Taller Ingeco

Taller #: Resolver los siguientes ejercicios.

1. Una empresa estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes características:

• Desembolso inicial: 80.000 u.m.

• Flujo de caja 1er año: 30.000 u.m.

• Para el resto del año se espera que flujo de caja sea un 10% superior al del año anterior.

• Duración temporal: 5 años

• Valor residual: 20.000 u.m.

• Tasa de interés 6% compuesto anual

Según el criterio del VAN:

a) ¿Se puede llevar a término esta inversión?

b) Si la empresa sólo acepta aquellos proyectos que representan una rentabilidad de un 5% superior al Costo del Capital. ¿Crees que hará esta inversión?

c) Calcula el desembolso inicial que habría de hacer para que la rentabilidad fuera un 50%

2. Se efectúa un préstamo a 7 años, amortizando el capital e interés en esta forma:

• $ 70.000 en el año 1

• Cuotas semestrales así: la primera y segunda de $ 30.000 cada una. La tercera de $ 32.000 y de ahí en adelante se deberá incrementar en $ 20.000 cada semestre hasta el fin.

• Una cuota extraordinaria de $ 100.000 al finalizar el séptimo año.

Si el costo del préstamo es del 19%, semestral, ¿cuál es el valor del préstamo hoy?

3. Puedo realizar un préstamo a 8 años de plazo, con pagos al final de cada año de $ 5.000, $ 4.800 el segundo, $4.600 el tercero y así continúa disminuyendo sucesivamente. Al cabo del quinto año se le pide al dueño del dinero que me indique la suma global que aceptaría en lugar de los pagos restantes, si la tasa de oportunidad del dueño es del 37.14% anual.

4. La bodega de una gran compañía manufacturera requiere actualmente mucha energía para calentar debido a un aislamiento deficiente. La compañía está tratando de decidir entre espuma de uretano y un aislante de fibra de vidrio. El costo inicial del aislante de espuma será de $35,000 sin valor de salvamento. La espuma tendrá que ser pintada cada 3 años a un costo de $2500. Se espera que el ahorro en energía sea de$6000 cada año. En forma alternativa, es posible instalar bloques de fibra de vidrio por $12,000. Tales bloques no tendrían valor de salvamento, pero no habría costos de mantenimiento. Si los bloques de fibra de vidrio ahorran $1500 anualmente en costos de energía, ¿Cuál método de aislamiento utilizaría la compañía con un Costo del Dinero de 15% anual?

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