ANALISIS FINANCIERO E INDICADORES

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LADRILLERA BELLAVISTA LTDA

ANALISIS FINANCIERO E INDICADORES

Ladrillera Bellavista Ltda. Es una entidad que tiene por objeto social la fabricación de elementos cerámicos, tales como ladrillos en todas las clases y en el desarrollo de su objeto realiza operaciones de compra y venta de bienes raíces, mejoras, adquisición de mercancías relacionadas con su objeto, tomar y dar dinero con mutuo interés, dar o tomar en muebles arriendo y formar parte de otras sociedades, su domicilio principal es en el municipio de Combita.

INDICE DE LIQUIDEZ

Con respecto a razón corriente y solidez  la entidad  ha mantenido un equilibrio durante los dos periodos analizados, gracias a políticas establecidas y un estricto control interno, mientas en su capital de trabajo hay una variación leve con respecto al año anterior esto debido a un aumento de 129.92% principalmente en la compra de  materia prima insumos y reposición de algunos activos fijos señalados en nota 1.  

Con relación a su activo corriente a un incremento significativo que podemos observar en el balance general de esta entidad  es Rubro de PROMESAS DE COMORAVENTA con una variación del 116.99% con respecto al año 2014 es debido a la firmas de contratos de compraventa con nuevas Constructoras, pendientes de legalizar con escritura pública. Nota 5.

Otro concepto de importancia significativa se presenta en Fidecomisos Inmobiliarios con una variación del  218,56%, debido a la celebración de  contratos fiduciarios para adquirir  el inmueble, inscribirlo a nombre de la Ladrillera en forma temporal y condicionada, en los términos del artículo 2662 del Código Civil y disposiciones de la ley. Una vez finalizadas las obras proyectadas y afectado el inmueble al Régimen de Propiedad Horizontal o al de Loteo, transmitirá a los beneficiarios el dominio de las unidades que a cada uno le corresponda, pero en general Ladrillera Bellavista cuenta con políticas claras que hacen que exista un equilibrio financiero a corto y largo plazo.

INDICE DE ENDEUDAMIENTO

En relación con el índice de Endeudamiento total y su concentración a corto plazo es  el pasivo hay una leve variación de periodo a periodo consecuencia de un incremento en el 2015  corresponde a las erogaciones legales por honorarios por tramites mineros, trasporte de materiales bloques, carbón , arcilla entre otros, servicio públicos, impuesto al municipio de Combita, mantenimiento repuestos en general.

Con respecto al endeudamiento financiero  encontramos todas las obligaciones que tiene la empresa con el Banco de Colombia, préstamo a socios en igual proporción con el fin de cubrir los gastos del fin de año. Una concentración relevante esta observamos que la entidad tiene con sus proveedores,  los cuales la mayoría tienen una rotación no mayor de 30 días, excepto uno de los socios quien a 31 de Diciembre de cada año suministra la materia prima para el siguiente año (arcilla y carbón) esta deuda representa un 49% del total de este rubro consiste en dejarla apropiada para cancelarla a lo largo del año de acuerdo a las necesidades de la empresa,

INDICE DE RENTABILIDAD

La diferencia de la rentabilidad operacional para los dos años con respecto a las ventas netas fue del 0,11% lo que nos permite percibir que tuvo gran incidencia los gastos operacionales y el costo de ventas en la empresa para los periodos analizados 6,73% para el 2014 y 6,62% para el 2015.

El margen neto obtenido durante el año 2014 fue de 2,12% y para el 2015 fue de 3,67%, se observa que el periodo de utilidad neta de un periodo a otro aumento. La rentabilidad del patrimonio para los años 2014 y 2015 fue de 2,5% y 4,53% respectivamente, es decir que hubo un aumento de rentabilidad de 2,03% esto probablemente originado por el incremento de la inversión de la empresa.

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