CONSTANCIA DE ENTREGA DE INMUEBLE ARRENDADO

CONVENIO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _____________________________________, EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE EL C. _______________________________________, EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO, CONFORME AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

I. Con fecha veinte de febrero del 2012, el suscrito ______________________________________________, en su carácter de arrendador, celebró con el señor ___________________________________________, en su carácter de arrendatario, con trato de arrendamiento respecto al inmueble ubicado en la _________________________________________________

, tal como acredita con el contrato de arrendamiento que en copias certificadas se acompañan al presente escrito para debida constancia legal.

II. En la cláusula segunda del contrato de arrendamiento base de la  concepto de renta mensual la cantidad de $________ (________________PESOS 00/100 M.N.) pagaderos dentro de los primeros cinco días naturales de cada mes, en el domicilio arrendado.

III. En la cláusula vigésima novena del citado contrato, el arrendatario se obligó a pagar al arrendador una pena convencional de $______ (_________________ PESOS 00/100 M.N.) por cada mes de renta adeudada.

IV. En la cláusula cuarta del contrato, se convino que el término del contrato de arrendamiento sería de un año forzoso para arrendador y arrendatario, entrando en vigor a partir del veinte de febrero del 2012 y concluyendo el veinte de febrero del 2013.

CLAUSULAS

PRIMERA. Es materia del presente convenio el inmueble descrito en el primer antecedente.

SEGUNDA. Ambas partes convienen en dar por terminada anticipadamente la relación contractual de arrendamiento respecto del inmueble objeto del presente contrato.

TERCERA. El arrendatario conviene en otorgar al arrendador la posesión jurídica y material del inmueble objeto del arrendamiento, el día veinte de diciembre del 2012.

CUARTA. Ambas partes convienen, en que una vez efectuada la desocupación del inmueble arrendado por parte del arrendatario, el arrendador le entregara al arrendatario una constancia en la que se haga constar la desocupación de dicho bien.

QUINTA. Ambas partes convienen en que el depósito otorgado en garantía respecto del inmueble arrendado, quedara a favor del arrendador a efecto de cubrir con dicho importe la renta correspondiente al mes de noviembre del 2012.

SEXTA. Ambas partes convienen que en caso de que el arrendador no desocupe el inmueble arrendado en la fecha referida en la cláusula tercera del presente convenio, se procederá mediante la ejecución del presente convenio al lanzamiento del arrendatario ante la autoridad jurisdiccional correspondiente en razón del domicilio del inmueble arrendado.

Leído que fue el presente convenio por las personas que intervienen y debidamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas que anteceden, firman en México Distrito Federal, a los veinte días del mes de diciembre del 2012.

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