Contratos Privado De Compraveta

------------------------------CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA-------------------------------

En el municipio de Chimalhuacán Atenco, estado de México a los veintiún días del mes de Noviembre del año Dos Mil. Ante los testigos Angélica Calderón Acuapan, con domicilio en: calle 15 número 330, Colonia Esperanza, Netzahualcóyotl, Estado de México, de 44 años de edad, estado civil casada, ocupación dedicada al hogar y el segundo Mario Calderón Santos, con domicilio en Calle 15 número 322, colonia Esperanza, Netzahualcóyotl, Estado de México, de 33 años de edad, estado civil casado, ocupación obrero. Comparecen por una parte el señor LUCIANO RODOLFO LOPEZ PEREZ como VENDEDOR, con domicilio en Huechotitlan, colonia Santa Cruz Meyehualco, México, D.F., de 46 años de edad, estado civil casado, ocupación comerciante, y por la otra parte la señora AMALIA GUERRA CERVANTES, como COMPRADORA, con domicilio en calle Moyotlan número 10 de la colonia Barrio de Plateros, Chimalhuacán, Estado de México, de 64 años de edad, estado civil casada, ocupación dedicada al hogar, originaria de México, Distrito Federal. Ambos de nacionalidad mexicana y con domicilio como ha quedado especificado anteriormente, quienes formalizan y celebran el presente contrato privado de compra-venta de un inmueble el que dejan consignado bajo las siguientes cláusulas que constan después de los siguientes: -------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------A N T E C E D E N T E S---------------------------------------

PRIMERO.- El señor LUCIANO RODOLFO LOPEZ PEREZ, declara que es dueño y se encuentra en posesión de un predio denominado “CORTE PORTEZUELOS” ubicado en la calle de Rio Nilo, Manzana 1, Lote 3 Colonia Corte Portezuelos, Chimalhuacán Edo. De Méx. Y que tiene las siguientes medidas y colindancias: ----------------------------------------------

AL NORTE 15.15 MTS. Y LINDA CON LOTE 2

AL SUR 15.15 MTS. Y LINDA CON LOTE 4

AL ORIENTE 08.00 MTS. Y LINDA CON CALLE RIO NILO

AL PONIENTE 08.00 MTS. Y LINDA CON PROPIEDAD PRIVADA

Lo que hace una superficie total de 120.80 metros cuadrados.

SEGUNDO.- Declara el vendedor, LUCIANO RODOLFO LOPEZ PEREZ, que el predio de que se trata, lo adquirió mediante contrato de compra-venta, con el señor ELADIO PCONTRERAS VALENCIA, de fecha febrero 15 de 2000, lo que le consta al comprador AMALIA GUERRA CERVANTES, y que vende el predio de que se trata éste, operación libre de vicios ocultos y que anteriormente no lo ha vendido a otra persona.---------------------

EXPUESTO.- Lo anterior, los comparecientes otorgan las siguientes: -----------------------------

------------------------------------------C L A U S U L A S------------------------------------------

PRIMERA.- El señor LUCIANO RODOLFO LOPEZ PEREZ, quien da en venta real y enajenación perpetua a la señora AMALIA GUERRA CERVANTES, quien compra y adquiere en la misma forma el terreno rústico precisado en el apartado primero de los antecedentes, con sus usos, costumbres y servidumbres con todo lo que de hecho y por derecho le pertenece de acuerdo a lo que establece la ley.------------------------------------------

SEGUNDA.- Sirve de precio a esta venta la cantidad de $45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) que la compradora entrega al vendedor en el acto mismo de la firma de la presente operación quien recibe por ello el recibo y resguardo en firme y eficaz que en derecho proceda y a su propiedad conduzca.---------------------------------------------------

TERCERA.- La enajenación queda sujeta a las condiciones propias de su naturaleza, obligándose el vendedor

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