Contrato Privado

CONTRATO PRIVADO

Conste por el presente documento privado de CONSTRUCCION DE OBRA, que previo reconocimiento de firmas y rubricas, surtirá a efectos legales de instrumento público, el cual es suscrito bajo las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA.- (PARTES CONTRATANTES).- Son partes intervinientes en el presente contrato:

1.-EL Señor ALBERTO BERNABE COLQUE, mayor de edad, hábil por derecho, vecino de esta ciudad, con Cedula de identidad No 7882146Cbba., quien a los efectos del presente contrato se denominara como EL CONTRATANTE.

2.- El Señor FRANZ MAURICIO ROSALES JIMENES, con C.I. No. 5281746 Cbba.,mayor de edad, hábil por ley, Representante legal de la Empresa Constructora Consultora “ROSALES – JALDIN S.R.L”, quien en adelante para efectos del presente contrato se denominara como el CONTRATISTA.

La empresa cuenta con todos los requisitos legales de funcionamiento en todo el territorio Nacional que son:

REGISTRO FUNDE EMPRESA:00107703

NIT : 219316023

SENGUNDA.-(OBJETO DEL CONTRATO).- Elcontratante declara ser legítimo propietario de un lote de terreno en la Provincia Vinto en la zona de San Jorge de la ciudad de Cochabamba, Al presente el PROPIETARIO, de su libre y espontánea voluntad, otorga en calidad de contrato de Obra Vendida, para la CONSTRUCCIÓNDEMURO PERIMETRAL LADRILLO VISTO , MURO DE PIEDRA, PUERTAS Y ACCESOS DE UN LOTE DE TERRENO DE 450 ml; rigiéndose la construcción estrictamente a las mejores condiciones técnicas existentes en el medio.

Asimismo se deja claramente establecido que el Propietario encarga al Contratista, quién acepta, la dirección, administración y ejecución de los trabajos que demanden la total y completa terminación del muro perimetral descrito precedentemente. La construcción se hará en conformidad a los Planos y Especificaciones Técnicas de Arquitectura desarrolladas por el Arquitecto Franz Rosales,a los planos y especificaciones técnicas de las Instalaciones y Especialidades, detalles y aclaraciones, antecedentes que han sido aprobados por el Propietario y que las partes declaran conocer y aceptar.El CONTRATISTA declara que se ha informado adecuadamente respecto de lanaturaleza, tipo y magnitud de la obra y trabajos convenidos, condiciones de operacióny demás peculiaridades del lugar en que ellos serán prestados, ya que ha visitado la propiedad y revisado con el detalle que ha estimado pertinente las características de lamisma.

TERCERA.- (PRECIO).- El monto presupuestado bajo el sistema de OBRA VENDIDA alcanza a la suma analizada y libremente aceptada entre partes de: $us. 30.500.- (Son: TREINTA MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS). Presupuesto que fue entregados al contratante. El precio del contrato corresponde a la obra terminada y lo que haga relación con todo lo necesario para la correcta, oportuna y total construcción y entrega de la misma.

CUARTA.- (PLAZO).- El plazo total de ejecución de toda la obra es de 30 días CALENDARIO, a partir de la fecha de Inicio de la Obra 17 deAbril de 2013 hasta el día 17 de Mayo de 2013. Las obras se deberán encontrar completamente ejecutadas y debidamente entregadas y recibidas.

QUINTA.- (FORMA DE PAGO).-El precio convenido, ascendente a la suma, equivalente a $us. 30.500.- , que será pagado por el CONTRATANTE de forma directa al CONTRATISTA de la siguiente forma: a)En fecha17 deAbril de 2013 ,con un anticipo de $US 25.000.- ( VEINTI CINCO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS). b)El saldo de $US 5.500.- (CINCO MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS) será pagado a la contra entrega del la obra.

SEXTA.- (TRABAJOS SUPLEMENTARIOS).- Todo ítem fuera del presupuesto y de la especificación técnica; será considerado como trabajo suplementario. Para tal efecto el Contratista presentará un costo unitario del ítem y puesto

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