DECLARACION DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL CRÉDITO

• Juicio Usucapión: juicio en donde el juez decide si la persona involucrada en el caso es el dueño de una propiedad inmueble
• Proceso Judicial: para preparar una audiencia de remate se solicitan avalúos
• El embargo: en una afectación jurídica que surge del incumplimiento de una obligación

El embargo lo de debe conciliar una autoridad judicial (es un procedimiento). El abogado debe de ir primero al domicilio de la parte demandada, con una orden judicial.

• Gravamen hipotecario: Afectación jurídica por acuerdo de las partes.     Toda vez que se amenaza a una persona con un embargo de sus bienes sin una orden judicial, la parte demandada tendrá derecho a manifestar
• Preclusión: Es la pérdida de un procedimiento legal debido al vencimiento de un plazo de tiempo con una controversia judicial si se trata de un asunto de bienes inmuebles se recurre al avaluó.
• Perito valuador: suele ser un ingeniero, arquitecto que haya desempeñado alguna función en el tribunal
• Los valores catastrales: los determina el gobierno, consisten en avalar los bienes inmuebles

La contestación de la demanda involucra excepciones y defensas

DECLARACION DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL CRÉDITO

• El buro de crédito: es una base de datos existentes en el banco de México donde se tienen registradas a las personas que adquieren un crédito dividiéndoselas en las que han pasado y los morosos (los que deben dinero)
• La poliza: es un instrumento notarial que autoriza a la parte actora, la compra y venta del inmueble.

Es una controversia judicial la oportunidad para la parte actora de ofrecer pruebas es en el escrito inicial de demanda , mientras que para la parte demandada, el momento oportuno de ofrecimiento de pruebas es durante la contestación de la demanda.

• Convenio de convivencia: es un acuerdo entre los cónyuges para pasar tiempo y convivir con los hijos en determinados días. Si una de los cónyuges viola ese convenio se le puede acusar de obstaculación y puede acabar en la cárcel.
• Período Probatorio: Es una etapa para el ofrecimiento de pruebas dentro del procesos judicial, esta señalado en el código civil.

Ofrecimiento de pruebas se hace de forma escrita y su desahogo se lleva acabo una audiencia dentro del juzgado de la causa en un plazo de 10 días.

En caso de que se venza un periodo sin ofrecer y desahogar pruebas por fallas ajenas a la causa, la persona puede solicitar al juez que se valúen las pruebas que ella tenga antes de decir la sentencia.

El  perito por rebeldía es nombra por el tribuna. El juez que lleva un asunto es material civil tiene la facultad para determinar si es necesario hacer una prueba de ADN entre los menores y cónyuges.

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