Edificacion

Resumen Términos de referencia.

El documento se refería a los términos de referencia de la siguiente supervisión.

Supervisión técnica de la adecuación de espacios en sótanos 1 y 2 y complementos de escaleras de emergencia del edificio ubicado en anillo periférico sur n° 6501 (antes arenal 550), pueblo de santa maría tepepan, delegación xochimilco, c.p. 16020, en México d.f.”

1.- Luego viene una pequeña presentación en la que menciona la fecha y una vez más describe el trabajo para el que se está solicitando la supervisión.

2.- Descripción general

En esta se menciona que la supervisión abarca los aspectos de arquitectura, ingeniería, legales, reglamentos, etc.

3.- Descripción precisa.

3.1 Descripción.

3.2 1. Representar al IMPI en lo relativo a la obra que supervisará, 2. Verificar y controlar que los trabajos se realicen conforme a lo pactado en el contrato, 3. Intervenir de manera directa en la bitácora de obra, 4. Cuantificar y conciliar con el contratista los números generadores, 5. Verificar la calidad de los materiales, 6. Mantener actualizados y ordenados los documentos y planos del proyecto, 7. Informar a la Residencia de Obra sobre el desarrollo de los trabajos, 8. Constatar la terminación de los trabajos, 9. Apoyar a la Residencia de Obra en la revisión de la procedencia de conceptos de trabajo, 10. Apoyar a la Residencia de Obra, en la solventación de observaciones, 11. Apoyar a la Residencia de Obra en la elaboración o revisión de los ajustes de costos, 12. La plantilla de supervisión estará compuesta del personal que a continuación se señala (Superintendente de Supervisión, Supervisor de Obra, Auxiliar de supervisión)

4.- Plazo de ejecución.

En este apartado se menciona el tiempo en el que se tiene que ejecutar la obra.

5. Información técnica que proporcionará el IMPI.

El Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial proporcionará al licitante ganador una copia de todos los planos del proyecto ejecutivo de la adecuación de los sótanos 1 y 2 y del contrato de obra por supervisar, incluidos los anexos que, de acuerdo a la Ley forman parte del contrato

6. Especificaciones generales.

6.1 Autoridad de la Supervisión de Obra: La Residencia de Obra es la autoridad máxima en lo referente al proyecto

6.2 La Supervisión de Obra está autorizada para:

a. Rechazar los trabajos mal ejecutados, los materiales, equipo de instalación permanente y productos que no cumplan con los requisitos de calidad, b. Exigir al contratista que tome medidas y empleen los recursos necesarios para dar cumplimiento a los programas de obra., c. Exigir al contratista que respete los procedimientos constructivos establecidos., d. Detener los trabajos en un frente determinado por violación a procedimientos constructivos, e. Proponer la adecuación de planos y especificaciones para su implantación en obra

6.3 La Supervisión de Obra no está autorizada para:

a. Revocar las instrucciones, b. Hacer concesiones en los alcances de ejecución, c. Aprobar compromisos y convenios verbales, d. Hacer cambios en los planos y especificaciones del proyecto, e. Aprobar que el contratista ejecute trabajos que interfieran con obras o instalaciones que estén en operación, f. Ordenar al contratista que ejecuten obra fuera del alcance del contrato o aprobarla, g. Liberar pagos de reclamaciones del contratista, h. Aprobar precios unitarios adicionales, i. Cambiar los programas y fechas pactadas, j. Ordenar al contratista la suspensión parcial o total de la obra, k. Incluir en las estimaciones del contratista trabajos que no se encuentren realmente ejecutados.

6.4 Responsabilidad de la Supervisión de Obra.

6.5 Información y Comunicación.

6.6 Iniciación de los Servicios de la Supervisión de Obra.

6.7 Revisión

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