Inflacion

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ

Facultad de Ciencias Aplicadas

Escuela Académico Profesional Administración de Empresas

Especialidad Administración de Negocios

Cátedra: Realidad Empresarial

Integrantes:

• ALANIA MEDINA, Sandy

• MEZA ROSALES, Guisela

• POMA CHUQIHUARACA, Bilha

• RICALDI MUÑOZ, Susan

• RICAPA PONCE, Elizabeth

REALIDAD DE LAS VIVIENDAS DEL DISTRITO DE TARMA A LUZ DE LA TEORIA DE HERNANDO DE SOTO

INTRODUCCION

El objetivo de este ensayo es conocer y analizar la realidad de las viviendas del distrito de Tarma a la luz de la teoría de Hernando de Soto.

Asimismo en el capítulo surgen interrogantes tales como: ¿Cuánto capital muerto existe? y ¿Cuan engorroso son estos trámites y los costos en los que incurre?

A través de este ensayo se identificaran las propuestas sobre las viviendas del distrito de Tarma y se propondrán críticas sobre el capítulo y se identificarán los aportes de su teoría.

DESARROLLO:

La hipótesis que hemos definido es que; “La informalidad limita el desarrollo económico y social de la población”. Según el autor en su libro “El Misterio del Capital”, nos muestra una realidad de países con desigualdad económica como Haití, México e incluso Perú en la cual personas al querer obtener mayores recursos para subsistir emigran a lugares con mayores oportunidades, creando desorden por falta de identificación y por la invasión realizada, convirtiendo a la ciudad en un lugar invisible.

Estas personas vivían en terrenos que no contaban con un documento que acredite el derecho a su pertenencia, convirtiéndose así en capital muerto, ya que no son activos tributariamente. Este hecho perjudica al desarrollo sostenible de la sociedad en su conjunto; y mas aun a los pobladores que no cuentan con identificación lo cual les priva de ciertos privilegios en lo económico y social.

Su manifestación se sigue centrando a la potencialidad del capital físico “muerto” y de su propiedad, en consecuencia, el texto nos muestra la realidad por la que hoy en día nuestro país esta pasando y nos habla de como pasar de un lugar donde existe informalidad donde abunda un “capital muerto” a un mundo donde la formalidad exista y haya “capital vivo”, y que una vez que empecemos a motivar a la población a que cumpla con su deber alcanzaremos ser parte de un país en desarrollo.

Para poder determinar este capital muerto se hizo una investigación a 50 viviendas del distrito de Tarma y se encontró que: El 66% no tiene un número que lo identifique a diferencia del 34% (17 viviendas) que si tienen, el 26% no cuenta con un título de propiedad, es decir no se encuentra registrado en la SUNARP. Asimismo del 74% de viviendas que cuentan con un título de propiedad, sólo el 58% pagan impuestos, por lo tanto el capital muerto de las personas que no pagan impuesto es de S/. 589.00.

Una crítica negativa es que Hernando de Soto al discutir la importancia de legalizar los asentamientos informales no se centra en la naturaleza del sistema jurídico; y uno de los requisitos para poder legalizar y formalizar una propiedad es necesario conocer sobre leyes que respalden las condiciones de legalidad.

Otro critica al texto seria que Hernando de Soto enfatiza lo tangible y deja de lado el “capital humano” siendo eso el único “capital vivo” que perdura hoy en día, el cual es el único capaz de agregar, modificar o destruir valor a todo capital muerto, incluyendo el capital natural. La formalización o incorporación en el sistema legal de los sectores informales no transforma la calidad del capital humano, sólo podría ser un medio.

En base a lo que dijo el autor en el Misterio

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