Informe mantenimiento de instalaciones
Enviado por pinedak6 • 10 de Noviembre de 2015 • Informes • 738 Palabras (3 Páginas) • 1.204 Visitas
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MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y DE GAS.
Integrantes:
Karla Pineda C.I: 21.061.089
Florangela Quintero C.I: 20.789.113
María Silva
Greymary Teran
Sección 02
Valera, Noviembre 2015
INFORME
Mantenimiento de Instalaciones
Existen dos tipos de mantenimiento el preventivo y el correctivo, el primer tipo de mantenimiento debe ser periódico, ejecutándose en forma diaria, semanal, mensual, anual o en secuencias anuales, de modo de mantener las instalaciones en un estado seguro y así disminuir la probabilidad de emergencias. En cambio, el mantenimiento correctivo se aplica para reparar las, y debe llevarse a cabo en forma inmediata.
Las instalaciones sanitarias son aquellas instalaciones destinadas a conducir agua potable y aguas servidas, de modo de obtener una adecuada condición sanitaria evitando la propagación de enfermedades. Estas se encuentran compuestas por dos tipos de redes: red de distribución de agua potable y red de recolección de aguas servidas. Su mantenimiento debe realizarse de forma rápida para evitar la propagación de enfermedades y aumentar el grado de deterioro de las instalaciones. Sus principales trabajos involucrados en el mantenimiento son: cambio de sellos y reapriete de llaves, válvulas, griferías; limpieza y destape de desagües, sifones y piletas; cambio de válvula de descarga, flotador y cadena estanque inodoro; limpieza y destape de cámaras de alcantarillado, sumideros y rejillas; relleno de pozos negros saturados; reabastecimiento de artefacto clorador; limpieza de trampa de grasas.
Las instalaciones de gas representan una serie de elementos que forman un conjunto para el correcto y seguro empleo de gas combustible, se debe disponer de instalaciones para: el suministro de gas combustible, el ingreso de aire y para la evacuación de los gases producidos por combustión. El mantenimiento de instalación de gas es esencial para la seguridad. Por ello, la normativa del gas exige que se realicen una serie de operaciones de mantenimiento de las instalaciones y aparatos de gas, al objeto de prevenir posibles averías.
Las instalaciones eléctricas son el conjunto de circuitos eléctricos que, colocados en un lugar específico, tienen como objetivo un uso específico. Incluye los equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento y la conexión con los aparatos eléctricos correspondientes. Su mantenimiento es fundamental ya que la causa fundamental de daños producidos por la electricidad es el paso de la corriente eléctrica a través del cuerpo humano.
La importancia de la realización de mantenimiento de instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas radica principalmente en una función preventiva acompañada de la tarea de observación y control constante, evitándose que se desgasten las piezas y partes vitales para el funcionamiento de las mismas, o bien haciendo que su funcionalidad o utilidad se prolongue más tiempo, incrementándose su ciclo vital y que un dispositivo pueda ser utilizado el mayor tiempo posible sin necesidad de ser cambiado por considerarse defectuoso.
Tabla N° 1. Mantenimiento preventivo y correctivo
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INSTALACIONES SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y DE GAS. | |
INSTALACIONES SANITARIAS | |
Instalaciones Exteriores (Patios Y Jardines) | Mantenimiento Preventivo Utilizar las jardineras de una forma correcta y no arrojar desperdicios para no tapar las tuberías, ni sembrar plantas sin materos para que no ocurran las filtraciones. Mantenimiento Correctivo Extraer las plantas y los desperdicios que causaron el daño, luego limpiar las tuberías y frisar de nuevo.
Mantenimiento Preventivo Esporádicamente chequear el funcionamiento de las griferías ya que a un cierto tiempo se van deteriorando. Mantenimiento correctivo Cambiar el sello de goma (o suela).
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Jardineras Instalaciones interiores | |
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Griferías. La llave no cierra (hay goteo) | |
INSTALACIONES ELÉCTRICAS | |
[pic 4] | Mantenimiento Preventivo La revisión de la instalación eléctrica en viviendas particulares no es obligatoria, aunque si se quiere evitar riesgos innecesarios es recomendable que contrates con frecuencia a un instalador autorizado. Mantenimiento Correctivo: Se quita la corriente. Identificar qué tipo de toma es para sustituirla. Se procede a identificar los cables: positivo, negativo y la toma tierra. Se remueve el tomacorriente viejo con un destornillador. Luego se coloca el nuevo y se coloca la tapa.
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Tomacorriente | |
[pic 5] | Mantenimiento Preventivo Realizar las instalaciones de forma correcta y con equipos de buena calidad. Vigilar el funcionamiento de la brequera para detectar las fallas a tiempo. Colocar una brequera con la capacidad correcta para cada necesidad. Mantenimiento Correctivo Cambiar la brequera y cableado cuando ya no se encuentren en condiciones óptimas de funcionamiento. |
Brequera | |
INSTALACIONES DE GAS | |
[pic 6] | Mantenimiento Preventivo Realizar un chequeo en la conexión al momento de realizar la instalación para verificar si existe una salida de gas. Es necesario realizar un chequeo constantemente para evitar salidas de gas. Mantenimiento Correctivo Realizar un cambio de las conexiones de las instalaciones de gas que se encuentren en mal estado y que estén causando salidas de gas. |
Salida De Gas Por Las Conexiones |
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