Personalidad

RENTAS

Las rentas financieras se definen como una distribución de capitales que se reparten a lo largo de una partición temporal, de forma que a cada uno de esos intervalos, también según algunos autores, periodo de maduración, le corresponde un solo capital, al que se denomina como término de la renta que se produce en el mismo. En otras palabras, las Rentas Financieras se corresponden con un conjunto de capitales con distintos vencimientos. Así que dado un intervalo P en el que se efectúa una partición se verifica que:

. De está manera cada intervalo sólo tiene un capital asociado, como producido en el mismo.

Clasificación de las Rentas Financieras.

Distinguiendo entre los elementos que actúen en la definición podemos encontrar varias subgrupos.

Rentas Variables.

Serán aquellas que no tengan todos sus términos iguales. Dentro podemos encontrar:

• Rentas de términos variables en progresión aritmética.

• Rentas de términos variables en progresión geométrica.

• Rentas de términos de variación arbitraria.

Teniendo en cuenta la disponibilidad de los términos.

• Rentas postpagables.

• Rentas prepagables.

Por periodo de maduración.

• Rentas discretas.

Los periodos tendrán una amplitud finita.

• Rentas uniformes.

• No uniformes

Sera aquella que proceda de un capital invertido no en títulos de crédito, sino en otro bien que tenga la capacidad de producir retorno ocasionalmente, se calculará una vez que se deduzcan los costes de la operación financiera, incluido el costo del propio capital.

Rentas continuas.

Son aquellas rentas cuyos intervalos son de medida infinitesimal, produciendo por ende un flujo continuado de los capitales. Son los que cobran en el banco ósea los 10 %.

Según duración (entiéndase de la renta).

• Rentas perpetuas

• Rentas temporarias

Según el momento de valoración de la renta.

Rentas inmediatas.

La EV (época de valuación) puede ser en su origen EV = EI o en EF (época final) EV = EF

Rentas diferidas.

Son aquellas que se valoran con anterioridad a su origen. El tiempo que transcurre entre el origen de la renta y el momento de valoración se denomina período de diferimiento de la renta.

Rentas anticipadas.

Se clasifican en

• Según la naturaleza de las variables que componen su definición.

• Según la ley financiera de valoración empleada.

• Según la periodicidad del término y la frecuencia de *capitalización.

A las diferentes rentas que estudiemos a continuación se les va a hallar el valor actual y final y para ello bastará con recordar la fórmula matemática que permite sumar una serie de términos que varían en progresión geométrica, creciente o decreciente. Estas expresiones son las siguientes:

a1 - an x r

S = ------------------

1 - r

fórmula de la suma de n términos en progresión decreciente,

an x r - a1

S = -----------------

r - 1

VALOR ACTUAL RENTAS CIERTAS, TEMPORARIAS EN GENERAL

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