Tema : Aspectos básicos para el diseño de una vivienda.

Alumno: Ramirez Ore Luis Abraham

Tema : Aspectos básicos para el diseño de una vivienda

Secc: 532 A

Fecha de entrega prorrogada: 13 de marzo del 2016

Para empezar a mencionar los diseños básicos de una vivienda se debe tener en cuenta los requisitos principales y criterios necesarios como el de tener una idea plasmada o un Proyecto edificado a realizarse a futuro; esto se aplica con la norma A.010,  cabe mencionar que se deberá tener en cuenta la edificación y la calidad arquitectónica a realizar.

Los parámetros urbanísticos y edificatorios urbanos deben estar definidos en el plano Urbano, en las cuales se mencionan la importancia de la zonificación, secciones de vías actuales, uso del suelo permitido, porcentaje de área libre , retiros, exigencias de estacionamientos y condiciones particulares.

Las edificaciones planteadas por lo menos tienen  que tener un acceso desde el exterior, mencionando que estos accesos pueden ser peatonales y vehiculares. Los retiros frontales al accionarse puede utilizarse para la construcción en gradas, construcción de cisternas para agua, estacionamientos vehiculares, estacionamientos en semisótano, reguladores y medidores de gas natural, instalaciones de equipos contra incendios y otros adicionales sustentados por el proyectista.

Es importante saber que toda edificación desarrollada tiene que tener en cuenta las consideraciones correspondientes con respecto a las edificaciones vecinas , las cuales influyen mucho tanto para la seguridad en obra como también para la de los habitantes vecinos, con respecto a las clasificaciones básicas de riesgo correspondiente como incendios, sismos, etc. Se requiere tener las medidas fundamentales de viviendas comunes, ya que al se busca ganar tanto tiempo como espacio en la edificación y zonificación.

Al mencionar dimensiones mínimas en los ambientes , se hace referencia a área y volumen, en la cual se prioriza tener el volumen de aire requerido  para cada ocupante y a la vez permitir la circulación de las personas así como su evacuación en casos de emergencia, adicionalmente también se requiere contar con iluminación suficiente.

Al hablar de evacuación hablamos de prevención, por edificación por lo menos se tiene que tener en cuenta dos escaleras de evacuación, excluyendo algunos casos en las no es necesario cumplirse con esta consideración , ya que cumplen algunos requerimientos fundamentales normado para cada tipo de edificación.  

Toda edificación como condominios o residenciales tienen que contar con medidores de agua por cada unidad, y estas deben estar ubicadas en lugares donde sea posible su lectura sin tener que ingresar al interior de cada unidad que se mide. Los servicios sanitarios de las edificaciones  debe cumplir algunas   consideraciones fundamentales como; la distancia máxima de recorrido para acceder a un servicio será 50 metros, los aparatos satinaros tienen que ser de bajo consumo de agua y también mencionar que las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de uso público deben contar con un sistema de cierre automático. Cabe resaltar que al momento de diseñarte estos sistemas sanitarios se debe tener en cuenta los sistemas de ductos de ventilación las cuales va permitir fluir el aire acumulado    en los servicios, desagües etc.

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