EJEMPLO DE CONSTUMBRES MERCANTILES

JEMPLOS

Tenemos una persona XY que nos proporciona la venta de inmuebles tiene conocimientos en diferentes zonas de Bogotá y afueras de esta. para la venta, arrendamiento y permutar; casas, apartamentos, etcétera.

1. A) La persona natural 1 desea vender su apartamento en la zona de hayuelos por un valor de $206.000.000= como máximo de tiempo en un año. Dando le así a su vendedor (la persona XY) el 3% de la venta. Que serian $6’000.000=

B) la persona 2 tiene una finca de 2 hectáreas en el área de funza, parte rural con un valor de $430.000.000= con la rebaja de $10’000.000= dando le así a el 5% ($20.000.000 )al vendedor junto a gastos de muestra.

2.La persona XY ayuda a la persona 1 arrendar un local comercial en gran estación con el valor de $2’000.000=. Al Ya a ver arrendado el local a otra persona 3; la persona XY a ganado $160.000= Por generar un contrato de arrendamiento. De cierto tiempo determinado.

3.La persona 3 deberá pagar sus cánones,($2’000.000). Anticipadamente 5 días antes de que se cumple su mensualidad de arrendamiento.

4.Cuando la persona XY Es el intermediario en arrendamiento de un local comercial, este ganara un canon y la persona XY sera la que tendrá, el contrato.

5.La persona 1 vende una casa por $124’000.000= acordaron con el comprador de dar una cuota principal y este debe pagar también todos los papeles notariales entre otras cosas.

6.El vendedor dará el previo al comprador y este asumiera los costoso de pago de impuestos de registro y registro de escritura pública. Para así entregar el previo

7.Al ser vendido el previo este tiene un impuesto pre dial (anual) y en el año que se compre si esta a punto de caducar, el vendedor y el comprador lo pagaran por mitad si el previo tiene un impuesto de $1’000.500= este lo dividirán entre los dos pagando así un total de $500.250=

8.La persona 1 al vender la casa debe tener todo a pasisalvo junto a los servicios y en perfectas condiciones.

9.La persona 1 arrendara, un local comercial por $2’000.000= y tendrá un 5% de ganancias por lo que se venda al mes, haciendo le un contrato al arrendatario de pagando sus cánones puntual y otro especificando cuanto se le entrega, de mercancías. Y el 5% en las ventas.

La concesionaria ZD darán regalos de pendiendo de la categoría del carro que compren Si es gama alta o lujo se le otorga en el mes de agosto un 10% de descuento en la matricula junto a un forro para el vehículo y un tapete, si es de gama media tendrá un descuento del 4% en el mes de agosto junto a un tapete, forro o un accesorio (atomizador para el mal de olores), cualquiera de estos.

La concesionaria ZD pedirá un canje, del vehículo Chevrolet sail,por 10 vehículos de color blanco y 13 de color negro.

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