FORO VALOR ACTUAL VALOR FUTURO

Estimados estudiantes, vamos a participar en el foro respondiendo las siguientes preguntas:

1. ¿Cuál es la diferencia entre Valor futuro y Valor actual? De un ejemplo.

El valor futuro se basa en el interés compuesto para medir montos futuros: el principal inicial o depósito de un periodo, junto con el interés ganado a partir de este, se convierte en la principal inicial del siguiente periodo. Por lo contrario, el valor presente usa el descuento para calcular el valor presente de cada flujo de efectivo al tiempo cero.

Por ejemplo, si tengo 3 000 soles ahora, tendrán el mismo valor que 3 000 soles en dos años. ¿Cuál monto será mayor? ¿Los 3 000 soles de hoy o los 3 000 dentro de dos años?

Porque al ver el papel del tiempo en las finanzas tiene más valor el dinero hoy que en el futuro. Además, el dinero que se tiene hoy a la mano puede invertirse así́ obtener un rendimiento positivo el cual nos generara más dinero para mañana.

Lo anterior, indica que, si tengo una determinada cantidad de dinero y decido invertirla, el periodo siguiente recibiré el dinero inicial más las ganancias que estas generan (tasa de interés).

1. ¿Cuál es la diferencia entre capitalizar y actualizar? De un ejemplo de cada caso.

Cuando tenemos un capital presente y queremos saber cuánto vale en el futuro se le llama capitalizar, pero la actualización es todo lo contrario, es decir cuando nos dan el valor futuro para saber cuánto vale ese capital en el presente.

Una de las tantas diferencias que hay entre la capitalización y la actualización es que en la capitalización utilizamos la fórmula de encontrar el capital futuro ya que a eso se refiere la capitalización y en la actualización tenemos que tomar la formula y despejar su cero.

Diferencia de la capitalización y la actualización de capital:

Si tenemos un capital actual y queremos calcular un capital futuro lo que haremos será capitalizar, por tanto, multiplicaremos el capital actual por (1+i) n.

Si tenemos un capital en el futuro y queremos calcular el capital en el presente, lo que haremos será actualizar y dividiremos por (1+i) n.

Otra diferencia es que la capitalización te muestra el capital que tendrás en el futuro y la actualización te muestra el capital que tienes en el presente.

La actualización del capital es calcular el valor inicial de un valor futuro, por ejemplo, responde preguntas como: ¿Cuánto tengo que invertir hoy al 3% para obtener dentro de 2 años, 6 000 soles? ¿Cuánto vale hoy un sol de mañana?

Por otro lado, la capitalización es el proceso de proyectar un capital inicial a un periodo de tiempo posterior, en base a un tipo de interés.

La capitalización es calcular el valor futuro de un valor inicial. Por ejemplo, nos dan un 3% de ingresos sobre nuestro capital inicial anualmente durante 2 años. Al final de los dos años tendremos un 6%.

1. Comente la lectura “El nuevo siglo complicó las hipotecas para clientes de mayor riesgo” (página 181 de lectura de la semana).

El nuevo siglo complicó las hipotecas para clientes de mayor riesgo. Nos menciona que, en 2006 unos $300 mil millones de tasas hipotecarias se ajustaron hacia arriba. Teniendo en cuenta que, en un mercado con valores de los inmuebles al alza, un prestatario tenía la opción de refinanciar la hipoteca, usando algo de la plusvalía creada por el incremento en el valor del bien inmueble, para reducir el pago de la hipoteca. Pero después de 2006, los precios de los inmuebles declinaron durante tres años, de modo que el refinanciamiento ya no fue una opción para muchos clientes de bajos recursos.

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