Edilma del socorro Agudelo zapata notariado y registro

Edilma del socorro Agudelo zapata  notariado y registro

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Grupo 02

Las normas que nos van a regir son el decreto 960 del 70  estatuto notarial

Y el 1260 del 70 registro del estado civil de las personas

Ley 15 70 del 2012 la regula que regula  el registro de instrumentos públicos

Repaso de conceptos básicos:

Repaso de personas:

Nacionalidad: me doy cuenta  que soy colombiano en el registro civil de nacimiento, la cedula solo es identificación.

Nombre: nos damos cuenta del nombre en el registro civil, el nombre lo compone nombre  y apellidos,  prenombre es solo el nombre. De aquí se presume que tiene papa  y que es casada.

Estado civil: este aparece  en el registro.

Capacidad: la persona nace con capacidad de goce y de ejercicio, aquí es donde se habla de capacidad absoluta y relativo.

Patrimonio: facultad del ser humano de adquirir bienes estimables en dinero. Activos y pasivos que tiene una persona.

Domicilio: la residencia más el ánimo de permanecer en ella.

Los modos de adquirir el dominio:

Posesión: el que se tiene por la prescripción

Accesión: se debe respetar los treinta metros para poder hacerse dueño

Tradición: este es el modo de adquirir por excelencia por los bienes inmuebles sujetos a registro, se tiene que tener título y  luego registro.

Ocupación: ocupar un lugar o cosa, bien mueble que no tiene  dueño

Sucesión por causa de muerte: cuando alguien muere, si vendo mi propiedad es una sucesión de títulos no es por causa de muerte.

Acuerdo pedagógico:

Agosto: 17 de agosto 23

Septiembre: 14 de septiembre 23

Octubre: 12  tipo taller 24

Que es una notaría y como funciona:

Términos:

Notariado: se asemeja a la rama, es una agremiación, adscrito  al ministerio de justicia, tenemos un ente de control que es  superintendencia de notariado y registro.

Notaria: se asemeja al juzgado. Es el despacho, sede, sitio,  espacio, notaria no es una persona jurídica, no es una asociación, no es un establecimiento de colegio, por eso no se puede demandar,  el notario se paga con la gente que entra allí.  El ministerio de justicia con la superintendencia crea las notarías por delegación a particulares. Las notarías tienen su función  desde la constitución de 1991 y aquí  aplica el derecho administrativo porque la constitución delega en particulares funciones.

Las notarías   Estas están catalogadas por categoría:

1. Categoría: tienen esta categoría por el servicio que prestan,  la población, y la ubicación;   están se conforman en las ciudades capitales y los municipios que conforma el área metropolitana de cada región,  son las primeras y esto implica que tiene recursos, según la población y  la demanda de servicios, el notario percibe sus ingresos de lo que llega a su notaria, las tarifas las regula una resolución que cambia cada año,

2Categorías: son los municipios, estos también tienen categoría por población y servicio,  estos tienen subsidio, el estado se lo da en x dinero, porque en un pueblo no hay mucho dinero, los ingresos en principio son del notario más el subsidio

3 categorías: igual que las segunda.

Notario: se asemeja al  juez, Es esa figura que se crea para que sea quien dirija todos los servicios que se prestan. el ejercerá una función pública,  para eso se creó,  da fe pública. Él es agente y retenedor

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