“Análisis del fiador como solidario y mancomunado en un contrato de arrendamiento”
Enviado por Jose19tapiac • 29 de Septiembre de 2015 • Apuntes • 491 Palabras (2 Páginas) • 360 Visitas
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“Análisis del fiador como solidario y mancomunado en un contrato de arrendamiento”
Catedrático: Antonio Mota Rojas.
Alumno: José de Jesús Tapia Carrera
CUARTO SEMESTRE GRUPO “I”
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Analizando el presente contrato de arrendamiento en la cláusula décimo cuarta encontramos la problemática de, decidir si la solidaridad y la mancomunidad pueden a aparecer juntas y ser separadas estas por una “y” misma que indica conjunción, dejando con esto al fiador en una figura muy parecida al acreedor.
Empezaremos a resolver esta incógnita primero definiendo que es un contrato y que es un contrato de arrendamiento.
Un consentimiento entre dos partes que libremente eligen firmarlo. Aunque parece evidente que los contratos son producto de la voluntad de las partes, pueden aparecer vicios del consentimiento (por encontrarse alterado el discernimiento de alguna de las partes, sus intenciones o su libertad de ejercicio, por ejemplo). Se ejemplifican como casos de falta de consentimiento el error (equivocación), la violencia (presión ejercida) o el dolo (estar inducido por otra persona).
El contrato de arrendamiento (o locatio-conductio por su denominación originaria en latín) es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Después de analizar la definición de contrato y de contrato de arredramiento seguirá observar la definición de fiador, es una parte sumamente importante ya que el fiador es la persona que se va a comprometer mancomunada y solidariamente con el deudor.
El aval
Es una persona física o moral que se compromete a respaldarte en el caso de que se produzca un impago, con la finalidad de que solvente la deuda contraída.
En el capítulo tercero de las obligaciones conjuntivas y alternativas en el artículo 1,943 del Código Civil del Estado de Hidalgo
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