CATASTRO

CATASTRO

DEFINICIÓN DE CATASTRO

Se refiere al Censo estadístico de los bienes inmuebles de una determinada población que contiene la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rústicas y urbanas."el catastro constituye la base sobre la cual se distribuye el impuesto de bienes inmuebles y es utilizado por la administración pública en la elaboración de proyectos de obras públicas"

CLASIFICACIÓN DE CATASTRO

La creciente complejidad de la vida municipal ha ido estableciendo, técnica y conceptualmente, una distinción de las actividades catastrales, reconociéndose la siguiente clasificación:

Catastro Fiscal

Encargado de la fijación del valor de los bienes a fin de imponerles un tributo proporcional.

Catastro Geométrico

Encargado de la medición, subdivisión, representación y ubicación del bien.

Catastro Jurídico

Contempla la relación entre el propietario sujeto activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.

Catastro nacional

Es el inventario técnico para la obtención y mantenimiento de la información territorial y legal, representada en forma gráfica y descriptiva, de todos los predios del territorio nacional. Dicha información que es susceptible de ser complementada con otra de diversa índole, conformará el Centro Nacional de información Registro--Catastral, disponible para usos multifinalitarios.

Catastro focalizado

Se entiende por catastro focalizado el levantamiento de información predial y registral que se realiza en zonas queque no han sido declaradas catastradas o que no están en proceso catastral, y en el cual se tiene por núcleo de la investigación al predio o predios que se presumen que se identifican con el ámbito espacial de la finca o fincas que se pretende ubicar, y por contexto a los predios colindantes y su correspondiente información registral, con el objeto de establecer mediante el análisis catastral y jurídico la relación entre ellos, y de ese modo alcanzar la certeza de la ubicación espaciales de las fincas y el grado de correspondencia con el predio o los predios.

OBJETIVOS FUNDAMENTALES DE CATASTRO

El catastro tiene los siguientes objetivos:

• Determinar y gestionar el cobro del impuesto predial.

• Mantener actualizado los datos y registros catastrales.

• Establecer y apoyar los acuerdos de coordinación en la

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