CATASTRO

CATASTRO

DEFINICIÓN DE CATASTRO

Se refiere al Censo estadístico de los bienes inmuebles de una determinada población que contiene la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rústicas y urbanas."el catastro constituye la base sobre la cual se distribuye el impuesto de bienes inmuebles y es utilizado por la administración pública en la elaboración de proyectos de obras públicas"

CLASIFICACIÓN DE CATASTRO

La creciente complejidad de la vida municipal ha ido estableciendo, técnica y conceptualmente, una distinción de las actividades catastrales, reconociéndose la siguiente clasificación:

Catastro Fiscal

Encargado de la fijación del valor de los bienes a fin de imponerles un tributo proporcional.

Catastro Geométrico

Encargado de la medición, subdivisión, representación y ubicación del bien.

Catastro Jurídico

Contempla la relación entre el propietario sujeto activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.

Catastro nacional

Es el inventario técnico para la obtención y mantenimiento de la información territorial y legal, representada en forma gráfica y descriptiva, de todos los predios del territorio nacional. Dicha información que es susceptible de ser complementada con otra de diversa índole, conformará el Centro Nacional de información Registro--Catastral, disponible para usos multifinalitarios.

Catastro focalizado

Se entiende por catastro focalizado el levantamiento de información predial y registral que se realiza en zonas queque no han sido declaradas catastradas o que no están en proceso catastral, y en el cual se tiene por núcleo de la investigación al predio o predios que se presumen que se identifican con el ámbito espacial de la finca o fincas que se pretende ubicar, y por contexto a los predios colindantes y su correspondiente información registral, con el objeto de establecer mediante el análisis catastral y jurídico la relación entre ellos, y de ese modo alcanzar la certeza de la ubicación espaciales de las fincas y el grado de correspondencia con el predio o los predios.

OBJETIVOS FUNDAMENTALES DE CATASTRO

El catastro tiene los siguientes objetivos:

• Determinar y gestionar el cobro del impuesto predial.

• Mantener actualizado los datos y registros catastrales.

• Establecer y apoyar los acuerdos de coordinación en la materia con el gobierno del Estado.

• Apoyar las acciones de planeación municipal y de desarrollo de la comunidad.

ORGANIZACIÓN COMUNITARIA EN LA PARTICIPACIÓN CATASTRAL

Organizaciones Comunitarias tiene por objetivo implementar acciones tendientes a potenciar y fortalecer la participación de la comunidad organizada en las distintas aéreas del desarrollo de la comuna. De igual forma, contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de los distintos sectores de la comunidad a través del fomento de la participación comunitaria solidaria y responsable.

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