CUESTIONARIO 8. ARRENDAMIENTO FINANCIERO

CUESTIONARIO 8.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

Bibliografía. Zoila León Tovar. Contratos Mercantiles. Checar la ley general de títulos y operaciones de crédito que lo regula ahora. (Antes la ley de organizaciones e instituciones de crédito.)    Art. 408 a 418.

1.- ¿CON QUE NOMBRE SE LE CONOCE AL AF EN EU Y A NIVEL INTERNACIONAL EN GENERAL?

Se le conoce como Leasing.

8.- ¿QUÉ LEY REGULA EL CONTRATO?  LGTOC.  Artículos 408 a 418.

La Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

 9.- ¿POR QUÉ EL CONTRATO ES BILATERAL Y NO PLURILATERAL?

Porque solo lo firman el arrendador y el arrendatario financiero y omiten toda relación a cargo del proveedor, fabricante constructor de los bienes objeto del contrato.

10.- ¿POR QUÉ ES TRASLATIVO DE GOCE Y DE PROPIEDAD?

Porque el arrendatario financiero adquiere, a cambio de un precio, el uso o goce del bien y el derecho sobre la disponibilidad del mismo sin ser su propietario.

11.- ¿QUÉ SUCEDERIA SI NO SE ESTABLECE UN PLAZO FORZOSO EN EL CONTRATO?

Se está ante otro negocio jurídico, un arrendamiento civil o uno mercantil pero no ante uno financiero y no se le puede aplicar supletoriamente las disposiciones del Código Civil Federal.

12.- ¿POR QUÉ ES MERCANTIL?

Porque el contrato está regulado en una ley de carácter mercantil, que es la LGTyOC.

13.- ¿CUÁL ES SU NATURALEZA JURIDICA?

Según León Tovar, es un negocio jurídico unitario y no la yuxtaposición de varios contratos.

Según Díaz Bravo es un multicontrato.

Según Walter Frish, es un contrato sui géneris.

16.- ¿ES LEGAL SUSCRIBIR UN PAGARE POR EL TOTAL DEL IMPORTE (RENTA GLOBAL)? Art. 409 LGTOC.

Sí es legal según el artículo 409 de la LGTyOC.

17.- ¿QUÉ ES EL PAGO RESIDUAL?

Es el valor de adquisición del bien objeto del contrato, una vez pagado el plazo forzoso, ya que además de la renta global del pagaré, habría un pago parcial, además: el pago residual por opción de compra.

18.- ¿QUE COMPRENDE LA INTEGRACION DEL PRECIO?

El precio está constituido por una cantidad de dinero que comprende el valor de adquisición del bien, las cargas financieras y los demás accesorios.

19.- EXPLIQUE LAS OPCIONES TERMINALES. ART. 410 LGTOC.

a) el precio debe ser inferior a su valor de adquisición que quedará fijado en el contrato.

b) pagar una renta inferior a los pagos periódicos que venía haciendo.

c) a participar con el arrendador del precio de la venta con un tercero.        

21.- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO. ART. 412. LGTOC.

a) conservar los bienes en el estado que permita el uso normal que les corresponda.

b) a dar mantenimiento y comprar las refacciones necesarias.

23.- REGLAS: ACONTECIMIENTOS A RIESGO DEL ARRENDATARIO. ART- 414 LGTOC.

a) vicios o defectos ocultos de los bienes que impidan su uso parcial o total.

b) la pérdida parcial o total de los bienes.

c) en general todos los riesgos: daños, pérdidas, robos, destrucción.

25.- REQUISITOS QUE DEBE CUBRIR EL ARRENDADOR PARA DEMANDAR EL JUICIO DE POSESION DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO. ART. 416. LGTOC.

...