Contrato De Leasing (Arrendamiento Financiero)

CONTRATO DE LEASING.

(Arrendamiento Financiero).

El contrato de leasing también es conocido como arrendamiento financiero, locación financiera o arrendamiento con opción a compra.

DEFINICIÓN: Leasing es el contrato mediante el cual el arrendador traspasa a un arrendatario el derecho a usar un bien, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado y que al vencimiento del mismo, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un valor residual, devolverlo o renovar el contrato.

CLASES DE LEASING:

1. CLASE OPERATIVA: Surge cuando no hay obligación de adquirir la mercadería, producto o bien, sólo otorga la facultad de prorrogar y de participar en el precio de la venta; y,

2. CLASE FINANCIERA: En esta clase de leasing se tiene la facultad de comprar los bienes, mercaderías o productos, por un precio residual, que incluye el demérito que ha sufrido la cosa más un margen de ganancia para el dador.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE LEASING.

ELEMENTO PERSONAL:

1. DADOR: Que es la persona que da el financiamiento; y,

2. TOMADOR: Es la persona beneficiaria del financiamiento y usuario de los bienes por adquirir.

ELEMENTO REAL:

La cantidad financiada o monto del financiamiento y el uso de los bienes objeto del contrato.

ELEMENTO FORMAL:

1. Existe el principio de la libertad de forma;

2. La doctrina recomienda que sea por escrito; y,

3. Regularmente se formaliza mediante contrato-formulario.

CARACTERISTICAS: El contrato de leasing financiero es consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, de tracto sucesivo, y por adhesión.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:

1. El tomador o usuario debe tener siempre el derecho a optar por la compra del objeto del contrato, salvo pacto en contrario;

2. El plazo del contrato se negocia en razón de la vida útil del bien adquirido y es común que sea forzoso; y,

3. El tomador o usuario asume los riesgos y soporta los vicios del objeto adquirido.

SIMILITUD CON EL TRATO DE LEASING.

Arrendamiento financiero: El contrato mediante el cual, el arrendatario se compromete al pago de una renta a quien

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