Servidmbre, superficie Introducción

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN        

SUPERFICIE        

I.        ANTECEDENTES HISTÓRICOS        

II.        EL DERECHO DE SUPERFICIE        

2.1 CONCEPTO        

2.2 NATURALEZA JURÍDICA        

2.3        EXTENSIÓN DEL DERECHO DE SUPERFICIE        

2.4        CONSTITUCIÓN Y TRANSMISIÓN DEL DERECHO        

III.        CONTENIDO        

3.1 ELEMENTOS PERSONALES        

3.2 ELEMENTOS REALES        

IV.        CONSECUENCIAS DEL NACIMIENTO DE LA RELACIÓN SUPERFICIARIA        

4.1 DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL “DOMINUS SOLI"        

4.2 DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERFICIARIO        

V.        EXTINCIÓN        

5.1 CAUSALES        

VI.        ANÁLISIS DEL CÓDIGO CIVIL        

6.1 ARTICULO 1030 “DEFINICIÓN Y PLAZO”        

6.2 ARTICULO 1032 “EXTENSIÓN DEL DERECHO DE SUPERFICIE ”        

6.3 ARTICULO 1033 “PERVIVENCIA ”        

6.4 ARTICULO 1034 “EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS CONSTITUIDOS POR EL SUPERFICIARIO”        

Capitulo II        

SERVIDUMBRE        

I.        CONCEPTO:        

II.        CARACTERES:        

2.1 LAS SERVIDUMBRES REALES TIENEN LOS SIGUIENTES CARACTERES:        

2.2 DE ESTE PRINCIPIO RESULTAN LAS SIGUIENTES CONSECUENCIAS:        

2.3 DISTINCIÓN CON LAS RESTRICCIONES Y LÍMITES DEL DOMINIO        

III.        CLASIFICACIÓN DE LAS SERVIDUMBRES        

A) CONTINUAS O DISCONTINUAS:        

B) SERVIDUMBRES APARENTES O NO APARENTES:        

c)        SERVIDUMBRES AFIRMATIVAS O NEGATIVAS:        

d)        SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS Y COACTIVAS:        

IV.        MODOS DE CONSTITUCIÓN        

a)        CONSTITUCIÓN POR CONTRATO        

b)        CONSTITUCIÓN POR USUCAPIÓN:        

c)        CONSTITUCIÓN POR LEY        

V.        PERSONAS QUE PUEDEN ESTABLECER O ADQUIRIR SERVIDUMBRES        

VI.        LEGITIMACIÓN PARA ESTABLECER SERVIDUMBRES        

➢        PROPIETARIO DE LA HEREDAD SIRVIENTE:        

➢        COPROPIETARIOS:        

➢        USUFRUCTUARIO:        

➢        BIENES GANANCIALES:        

VII.        LEGITIMACIÓN PARA ADQUIRIR SERVIDUMBRES:        

a)        PROPIETARIO:        

b)        COPROPIETARIO:        

c)        USUFRUCTUARIO, USUARIO Y ACREEDOR ANTICRESISTA:        

VIII.        SERVIDUMBRES ACCESORIAS        

IX.        DEFENSA DE LAS SERVIDUMBRES        

X.        ACCIONES EN DEFENSA DEL PREDIO SIRVIENTE        

DISTINTAS ACCIONES:        

DISTINTAS CAUSAS:        

NULIDAD, RESOLUCIÓN, RESCISIÓN:        

XI.        CUMPLIMIENTO DEL PLAZO Ó CONDICIÓN RESOLUTORIA.        

RENUNCIA:        

XII.        PÉRDIDA DE LA UTILIDAD DE LA SERVIDUMBRE        

XIII.        IMPOSIBILIDAD DE USO        

XIV.        CONFUSIÓN:        

XV.        ANÁLISIS DEL CÓDIGO CIVIL        

15.1 ARTICULO 1035 “SERVIDUMBRE LEGAL Y CONVENCIONAL”        

15.2 ARTICULO 1036 “CARACTERÍSTICAS DE LAS SERVIDUMBRES”        

15.3 ARTICULO 1037 “PERPETUIDAD ”        

15.4 ARTICULO 1038 “INDIVISIBILIDAD ”        

15.5 ARTICULO 1039 “DIVISIÓN DEL PREDIO DOMINANTE”        

15.6 ARTICULO 1040 “SERVIDUMBRES APARENTES ”        

15.7 ARTICULO 1041 “CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE POR EL USUFRUCTUARIO ”        

15.8 ARTICULO 1042 “SERVIDUMBRE SOBRE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD ”        

15.9 ARTICULO 1043 “EXTENSIÓN Y DEMÁS CONDICIONES DE LAS SERVIDUMBRES”        

15.10 ARTICULO 1044 “OBRAS REQUERIDAS PARA EL EJERCICIO DE LA SERVIDUMBRE ”        

15.11 ARTICULO 1045 “USO DE LA SERVIDUMBRE POR PERSONA EXTRAÑA”        

15.12 ARTICULO 1046 “PROHIBICIÓN DE AUMENTAR GRAVAMEN”        

15.13 ARTICULO 1047 “PROHIBICIÓN DE IMPEDIR EL EJERCICIO DE LA SERVIDUMBRE ”        

15.14 ARTICULO 1048 “FACULTAD DEL PROPIETARIO DE GRAVAR UNO DE SUS PREDIOS A FAVOR DE OTRO”        

15.15 ARTICULO 1049 “EXTINCIÓN POR DESTRUCCIÓN DEL EDIFICIO ”        

15.16 ARTICULO 1050 “EXTINCIÓN POR EL NO USO ”        

15.16        ARTICULO 1051 “SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO ”        

15.17 ARTICULO 1052 “ONEROSIDAD DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO”        

15.18 ARTICULO 1053 “SERVIDUMBRE DE PASO GRATUITO ”        

15.19 ARTICULO 1054 “AMPLITUD DEL CAMINO EN LA SERVIDUMBRE DE PASO”        

CAPITULO III        

ANTICRESIS        

I.        CONCEPTO.        

II.        ANTICRESIS TÍPICA Y ANTICRESIS COMPENSATORIA.        

III.        EL CONTRATO DE ANTICRESIS        

IV.        OBLIGACIONES SUSCEPTIBLES DE GARANTIZARSE CON ANTICRESIS.-        

NATURALEZA JURÍDICA DE LA ANTICRESIS        

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