ENSAYO CIENTIFICO

ENSAYO

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA EN LA VIVIENDA COLOMBIANA EN LA ÚLTIMA DÉCADA

TEMA:

EN SAYO CIENTÍFICO

MATERIA:

LENGUA MATERNA (GRUPO FMX14-55)

PARA:

LUZ DARY PAREJA

PRESENTADO POR:

CRISTIAN ORTEGA TORO

JHOAN STIVEN CIRO USME

SANDERS ALBERTO PESTANA RUIZ

ANDRÉS FELIPE DUQUE GONZÁLEZ

JHON EDIMER AGUDELO ARREDONDO

LUVIAN DAVID ARANGO RAMOS

INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA INSTITUTO TECNOLÓGICO METROPOLITANO (ITM)

Seguridad y tecnología enla vivienda colombiana en la últimadécada

En Colombia el gran déficit habitacional sigue creciendo aceleradamente. El Aumento en las tasas de interés, falta de suelos para construir, miles de subsidios sin legalizar y una preocupante caída en el ritmo de construcción de la vivienda de interés social, y lasdiferencias sociales y económicas siempre han sido un factor constante en la sociedad, lo cual se ha incrementado especialmente en la última década se han representado para nuestro país numerosos traumatismos económicos, sociales y políticos, en los que son centrales el narcotráfico, el conflicto con los grupos armados al margen de la ley que ha perjudicado los países en vía de desarrollo como el nuestro, Esto nos hace platear las siguientes preguntas ¡La vivienda en Colombia: una bomba de tiempo! ¿Es la vivienda es una buena inversión? Si partimos del hecho que Una vivienda digna significa seguridad, habitabilidad, salubridad, sostenibilidad y productividad. Nos damos cuenta que esto se contrasta con nuestra realidad que Cada bes más personas, desplazadas engrosan las estadísticas de destechados en nuestro país. Los más afectados son los sectores más sensibles de la sociedad, y por consiguiente incrementando los índices de pobreza, desempleo y desigualdad. Nos han llevado a vivir una situación crítica de deterioro social, lo cual ha generado un gran impacto principalmente sobre las familias. “La crisis del empleo que se traduce en el desempleo o la falta de un empleo estable; generan tres “nomadismos básicos” en las familias: un “nomadismo laboral”, un “nomadismo habitacional” al carecer de vivienda propia y un “nomadismo marital” causado por la misma inestabilidad económica. Una de las mayores víctimas del proceso de empobrecimiento de la región es entonces, la institución familiar, pilar de la historia del género humano y eje del tramado del tejido social (Altamira, 2003). * III semestre, Pontificia Universidad Javeriana. Una de las principales consecuencias de la crisis económica como bien lo plantea Altamira, es lo que él llama “un nomadismo habitacional”, ya que las personas de bajos recursos no puede adquirir vivienda propia a través de sus ingresos, no solo a causa del desempleo, sino del subempleo, cuya remuneración no es ni siquiera suficiente para cubrir los gastos de primera necesidad de la familia, mucho menos para la adquisición de una vivienda. El Estado colombiano ofrece frente a este problema e interviene de una manera directa a través de los subsidios de vivienda de interés social, mediante los cuales se pretende proteger el derecho a una vivienda digna, y a la familia como base de la sociedad. Sin embargo, como se ha planteado hasta ahora y como se verá a lo largo de este ensayo, la vivienda no es un fenómeno independiente de la dinámica del país, sino que por el contrario sucede dentro de un contexto económico nacional, y por consiguiente, es evidente que las políticas públicas hasta ahora desarrolladas y la reglamentación de esta figura jurídica, no han sido plenamente eficientes. Lo cual se ve reflejado en la escasa oferta de vivienda de interés social, en la desigualdad de oportunidades para adquirir un subsidio y en el número elevado de personas que día a día, pierden su casa, porque no pueden continuar pagando las cuotas al banco o caja de compensación que les ayudó a financiar la compra de su vivienda.El derecho como herramienta reguladora de la sociedad, y como medio de inclusión y reconocimiento, juega entonces, un papel fundamental en los tiempos de crisis que se viven actualmente en nuestro país, ya que a través de este se materializan los principios fundantes del Estado colombiano, y se pueden crear oportunidades y medios para favorecer a las comunidades que más lo necesitan.Para efectos del desarrollo de este trabajo, del cual se espera no solo obtener un estudio de la situación actual, referente al tema de la vivienda de interés social, en relación con la problemática generada por la constante pérdida que sufren los particulares de sus viviendas adquiridas a través de subsidios, sino una solución práctica para forjar el camino hacia la garantía general de la vivienda a todos los colombianos, se estudiará primero el debate constitucional que se genera sobre la prelación del derecho a la vivienda digna y la posición de la banca frente a la adjudicación de créditos y la realización de su derecho a embargar y rematar el bien adquirido mediante subsidio ante el incumplimiento del particular, luego se analizará la normatividad colombiana del subsidio familiar y las falencias propias de esta, para finalmente proponer una solución a algunos de los problemas que desde mi perspectiva son relevantes para la protección y garantía de una mayor igualdad social a través del subsidio de vivienda de interés social.

El Ministro Vargas Lleras anuncio En Bogotá el 06 de mayo de 2013. Que a partir de hoy, en todas las entidades bancarias del país, están disponibles los recursos que el Gobierno Nacional destinados para que las familias de clase media que quieran comprar vivienda nueva entre 79 millones y 197 millones 500 mil pesos, puedan acceder al beneficio del subsidio a la tasa de interés. A este proyecto habitacional de subsidio a la tasa de interés pueden acceder, todas las personas, no importa que ya tengan vivienda propia, con ingresos entre los 5 y 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes, que no reciben un subsidio de vivienda como complemento para la adquisición de su vivienda propia”, agregó Vargas Lleras

LA ADMINISTRACIÓN COMO PUERTA DE LOS NEGOCIOS

Una puerta tiene muchos significados, es un filtro, un escudo, un sofisma de seguridad, una oportunidad, un punto de partida, una entrada y también una amplia salida. Todos estos significados se convierten en herramientas, procesos y objetivos de la administración.

Nadie piensa en un negocio o empresa sin tener algunas personas y/o herramientas que lo administren, de la misma forma que pocos creen funcional una casa sin puertas, es real que se puede construir, que puede tener otras opciones de ingreso y salida, pero lo más seguro es que será engorroso, poco práctico, quien vea o visite una edificación de este tipo de una vez se dará cuenta de la falta de orden, aun sin ver su interior, pero el imaginario será una edificación sin orden, y pocos querrán entrar allí. Es tal cual la administración de un negocio, es un punto de partida tanto para el público interno como para el externo.

Desde adentro, con la administración, se sabrá cuáles son las reglas, el horario, el orden de los procesos y el conducto regular, para que el negocio o empresa funcione de manera sincrónica. De puertas para afuera, para el público exterior, la administración debe encargarse de ser una empresa deseada por proveedores, clientes, visitantes y el público alrededor.

La puerta da a entender que hay una forma correcta de ingresar y que aquellos que no ingresen por allí, serán intrusos, la administración debe encargarse que todo dentro de una empresa sea adquirido de forma legal y que cumpla con el proceso de ingreso para poder tener el control de todas las partes que componen la empresa, proveedores, clientes, materia prima, personal de trabajo y equipos.

Como síntesis podemos decir que una puerta como la administración son la fachada y primer organismo de control que haga funcionar de manera exitosa la empresa.

CONCLUSIÓN

La crisis económica y social, generada por el tema de la vivienda en Colombia, es ampliamente controvertida por los actores sociales y económicos que se encuentran envueltos en este contexto. Sin embargo, existen algunos puntos evidentemente claros y en los cuales no existe ámbito de discusión, como la responsabilidad del Estado colombiano, en su calidad de Estado social de derecho, frente a las problemáticas sociales del país y a la protección de los derechos, no solo fundamentales, sino aquellos cuya garantía debe darse con el transcurso del tiempo, sin que esto implique una excusa para que el Estado no actúe activamente frente a temas primordiales como la vivienda digna. Por otra parte, es importante, tener en cuenta que “los ajustes que sean necesarios en las políticas de gobierno no pueden ser hechos en perjuicio de la inversión social, o en deterioro de las condiciones de vida de las personas, sino que debe subsanar esas deficiencias en la condición de vida que impiden su desarrollo social, cultural o productivo, de modo que, los Estados deben ocuparse siempre y en todo caso de atender las deficiencias sociales más relevantes, precisamente para facilitar el ingreso de los más pobres al aparato productivo social”. (Archila, 2007).

Sin embargo, lo anterior no implica, que los bancos, se desentiendan de la problemática, porque a pesar de la protección constitucional que se le otorga a los mismos, por el hecho de manejar recursos públicos, el sector financiero, a la par con el Estado, debe diseñar un sistema para solucionar un problema social,

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