Taller 3 De Bienes

TALLER 3 DE BIENES

Objetivo: Clarificar y profundizar en las acciones posesorias, e iniciar con el estudio del derecho real de dominio.

Requisitos: Entregar por escrito a mano y en grupos de 5 personas.

1. Una de las características principales de los derechos reales es el poder hacerlo valer frente a terceros. Según Valencia Zea, la posesión es un derecho provisional y por tanto el ordenamiento jurídico colombiano le otorga protección a través de: 1. Acción directa o acción publiciana. 2. Mediante la acción penal (delito de hurto y usurpación) o acción de policía, 3. Mediante acción administrativa de lanzamiento y 4. Mediante acciones civiles que reglamenta el código Civil.

De estas acciones señale, explique de manera clara y con el fundamento jurídico: 1. Definición, 2. Requisitos, 3. Qué diferencias encuentra con la interpretación de Velásquez en su texto titulado Bienes.

2. Es fundamental profundizar en las acciones posesorias incluidas en los artículos 972 y ss. Frente a la lectura de estos artículos y al texto de Valencia Zea responda: ¿cuáles son las condiciones a las cuales están sometidas estas acciones?. ¿Cuáles es la relación entre las acciones posesorias y la acción reivindicatoria? ¿cuáles son los presupuestos para el ejercicio de la acción?.

3. Caso: La sra. Matilde es poseedora regular de un inmueble, su vecina la Sra. Nora inicia una obra de construcción de un edificio, perturbando con el ruido, generando daños en su inmueble, humedad, aumento en los desperdicios por el material de construcción y evitando la entrada de luz al inmueble del cual es poseedora la Sra Matilde. ¿La Sra Matilde puede acudir a la aplicación del artículo 986 y que otras acciones puede iniciar?

4. La evolución de la noción de propiedad responde a cambios históricos importantes que se han reflejado en la concepción de estado y en el papel que se otorga a la propiedad para cumplir sus fines, lea la sentencia c-595 del 18 de agosto de 1999, identifique y exponga la ratio decidendi de la sentencia y explique en que consiste la función social y ecológica de la propiedad desde la constitución 1991.

5. Explique cuáles son los atributos de la propiedad privada siguiendo los textos de Valencia Zea; Velásquez y el Código Civil. (Plenitud , exclusivo, irrevocable, no se pierde por prescripción extintiva).

6. ¿Cuáles son las principales limitaciones al derecho de propiedad y cual es su fundamento?

DESARROLLO.

1. ACCIÓN PUBLICIANA:

DEFINICIÓN: El poseedor regular tiene el privilegio de iniciar el viaje hacia el derecho en la compañía del justo título y la buena fe, y por tal razón el legislador le brinda como defensa en su peregrinar la denominada “acción publiciana”.

REQUISITOS:

a) Sólo la tiene el poseedor regular: quien adquiere en la creencia de que la cosa pertenece a su vendedor y con un justo título.

b) El poseedor regular debe haber perdido la posesión de la cosa.

c) El poseedor debe estar en camino de ganar el dominio por prescripción: puede ser un solo día de posesión regular, y tiene la titularidad de la acción contra el usurpador. Si ha cumplido el tiempo exigido por la ley, la acción para recuperar la posesión no seria la publiciana sino la rivindicatoria.

d) La acción publiciana únicamente puede iniciarla el poseedor regular contra una persona que no sea el verdadero dueño o un poseedor con igual o mejor derecho.

e) El art. 951, inc. 2º, perpetúa: “Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra el que posea con igual o mejor derecho” (BIENES,1996).

2. ACCIÓN PENAL.

DEFINICIÓN: La ley protege a la víctima y condena la violencia; no distingue si el violentado es dueño, poseedor, o mero tenedor, en el artículo 984 consagra las

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