EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN UNIDAD 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS

Nombre: Mariela Toaquiza

Curso: 272

Fecha: 28 de abril de 2017

Tema: Resumen del Capítulo 1

EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

UNIDAD 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS

1. LA FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

Empezamos definiendo básicamente lo que es un proyecto, es cualquier idea que se nos viene a la mente para satisfacer una necesidad. La vida de un proyecto tiene cuatro etapas que son:

PREINVERSIÓN: en esta etapa se decide cómo se va a ejecutar el proyecto

INVERSIÓN: es el lapso de tiempo donde se debe efectuar el desembolso económico para empezar a realizar las actividades tales como adquisición de activos fijos pagar intangibles y capital de trabajo.

OPERACIÓN: Entrega de bienes y servicios por parte del proyecto

LIQUIDACIÓN: Iniciación de venta de los activos fijos y se recupera el capital de trabajo 

Las mejores ideas para realizar un proyecto se ha dado  mediante un lápiz y un papel en la hora del almuerzo con socios, colegas y amigos también se puede llamar un plan de negocios, una vez que se tiene la idea o el plan hay que plasmarlo dentro de un estudio de viabilidad y aquí entra los tres niveles de la preinversión que son:

• Nivel 1 Perfil: este nivel es menos costoso ya que utilizan documentos o estudios hechos por terceras personas o los mismos empleados sin costo (fuente de segundo nivel), el propósito es descartar algunas alternativas y luego aprobar la ejecución del proyecto
• Nivel 2 Prefactibilidad: utilizan información únicamente elaborada para el proyecto que sea detallado y tomando en cuenta la alternativa de inversión anterior (fuente de primer nivel) y esta permite realizar proyecciones económico – financieras para la toma de decisiones.
• Nivel 3 Factibilidad: el proyecto presenta montos de inversión considerables 

Información por capítulos

COMERCIAL.- proyección en ventas, precio sugerido

TÉCNICO.- estructura de inversión (productiva), estructura de costos

ADMINISTRATIVO.-  estructura de inversión (administrativa), estructura de gastos

LEGAL.- Marco tributario, gastos de constitución y permisos

ECONÓMICO FINANCIERO.- capital de trabajo, estructura de financiamiento, servicio de deuda, determinación de cpk y wacc, proyección de flujo de caja, indicadores de rentabilidad, análisis de riesgos.

Es un tema importante incluir en un proyecto el estudio del impacto ambiental que quiere decir investigar lo que puede causar dicho proyecto en el medio ambiente.

PROCESO DE CREACIÓN DE VALOR

Sabemos bien que cuando una persona invierte en un proyecto es porque quiere generar riqueza entonces el inversor debe buscar una inversión que crea valor que quiere decir que en lo que está puesto dinero rinda más de lo mínimo que se espera ganar. Hay que tener en cuenta que obtener rentabilidad no implica que se esté creando valor.

LA CREACIÓN DE VALOR Y LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN

Podemos decir que la creación de valor es cuando los accionistas reciben más de lo mínimo que esperaban ganar por invertir su dinero en la empresa

LOS TRES PILARES DE LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS

Es importante aplicar las técnicas de evaluación de proyectos ya que existe la menor posibilidad de que el inversionista pierda al momento que invierta en un proyecto esto quiere decir tomar buenas decisiones para que no afecte a los ingresos y egresos de la empresa.

Los tres pilares de la evaluación de proyectos son:

• Proyección del flujo de caja
• Inclusión del riesgo
• Determinación tasa de descuento

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