Matemáticas En La Población

Búsqueda de información

Realiza una búsqueda de información sobre lo que son las UDIs: ¿Para qué y cuándo se crearon? ¿Con base en qué factores cambian su valor? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de manejar una deuda en estas utilidades?

Las unidades de inversión (UDIS) son unidades de valor basadas en el incremento de los precios y tienen como objetivo solventar las obligaciones de créditos hipotecarios o cualquier hecho comercial.

Fue en el año de 1995 que se crearon las UDIS, a consecuencia de la crisis que arraigaba el país, con la firme certeza de resguardar a los bancos y se enfocaron principalmente en los créditos hipotecarios, sin embargo este precio no se mantiene, cambia diariamente por los índices inflacionarios y en su mayoría siempre aumentaran aunque sea mínimo el cambio, pero al momento de cambiarlo a pesos si se verá afectado, se debe recordar que este tipo de valor lo indica diariamente el Banco de México.

Ventajas y desventajas

Ventajas:

• Menores mensualidades al empezar y tener una tasa más baja , completamente deducible

• Los créditos referenciados a UDIs y salarios mínimos permiten obtener mayor capacidad de crédito a un mismo nivel de ingreso, porque la tener un pago inicial menor se alcanza un mayor financiamiento.

Desventajas:

• Los pagos se van incrementando con el transcurso del tiempo

• Los créditos en pesos ofrecen mayor certidumbre al acreditado en cuanto al monto a pagar en el transcurso del tiempo, pero el monto del crédito a obtener es menor.

Aplica tus conocimientos

Indaga en algún periódico, institución bancaria o en Internet el valor de las UDIs durante seis o siete días consecutivos. Deberán ser datos actuales.

Escribe en la siguiente tabla el valor de las UDIs en función del día:

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