Constructora ANALISIS FODA

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Depto.  Ingeniería Civil Industrial [pic 2][pic 3]

ANALISIS FODA

OPORTUNIDADES

• La tasa de crecimiento en el ámbito de la construcción registró un aumento de 8,6% en chile
• Los montos transados lideran las alzas en la bolsa de comercio con un 1,65%
• Necesidad de infraestructura adecuada para discapacitados, en chile el 12,9% de la población posee algún tipo de discapacidad
• En la octava región un 17,7% de la población posee algún tipo de discapacidad y en concepción es el 11%, por lo tanto al menos 24.000 personas poseen alguna limitación
• Ley n°19.900 de tránsito, establece que  es necesario implementar  estacionamientos para personas con discapacidad.
• Necesidad de infraestructura adecuada para afrontar los desastres naturales (terremotos, inundaciones, etc.).  A nivel mundial, Chile tiene un índice de riesgo “muy alto” ya que los tipos de riesgos naturales en su mayoría están presentes en nuestro país.
• Tecnología inteligente en materiales que satisfacen las necesidades de elasticidad, resistencia, entre otras, para la construcción de infraestructura que responde positivamente a los riesgos naturales existentes en el país.
• Concursos de universidades para la licitación de sus obras o acondicionamiento estructural  y estacionamientos
• La tasa de crecimiento del parque automotriz es de un 6%, este llegó a alcanzar 3.320.578  vehículos el 2010

AMENAZAS

• Limitaciones burocráticas para la obtención de licitaciones dentro de  universidades
• Problemas con licencias de construcción
• Costos altos de maquinarias y materiales
• Alta Competencia
• Poca experiencia e información de la empresa frente a la comisión licitadora
• Plazos de pagos muy extensos
• Desaprobación de créditos o prestamos

FORTALEZAS

• Calidad del servicio entregado
• Personal  capacitado y especializado
• Capacitación constante a los trabajadores
• Material y tecnología de calidad para cualquier tipo de construcción
• Maquinarias modernas
• Empresa enfocada en los clientes, buscando siempre satisfacer sus necesidades
• Orientada a la protección y preservación del medio ambiente
• Diferentes opciones de pago (redcompra, crédito,  cheque, etc.)
• Precios adecuados
• Se reconoce el esfuerzo del personal con incentivos y reconocimientos
• Seguro de salud para los trabajadores
• Personal comprometido con la empresa

DEBILIDADES

• Poca experiencia al ser una empresa nueva
• Gran inversión al ser una empresa nueva por lo que se cuenta con poco presupuesto para reparación de maquinarias
• Poco alcance en el mercado
• Limitación de personal
• Falta de socios estratégicos
• Posicionamiento débil

VISIÓN

La empresa LESACOOR LTDA  será reconocida a nivel regional como una empresa líder en construcción, confiable y de excelencia por la calidad sus proyectos, ya sea construcción de accesos y/o infraestructura adecuada para discapacitados y estacionamientos en distintas universidades, destinados a una mayor satisfacción de la comunidad universitaria.

MISIÓN

LESACOOR LTDA es una empresa que presta servicios de construcción a universidades, se especializa en la creación y/o modificación de espacios aptos para personas discapacitadas presentes en la  comunidad universitaria, además de crear y/o mejorar estacionamientos dentro del establecimiento.  Cuenta con profesionales de calidad, maquinaria especializada y la mejor selección de las materias primas para que cada construcción sea amigable con el medio ambiente. LESACOOR a través de su trabajo fomenta la inclusión en centros de estudio  demostrando su compromiso con la comunidad y el bienestar de esta, además promueve la recreación y el reconocimiento social de sus trabajadores, capacitándolos y bonificándolos sin dejar de lado la preocupación por que estos no excedan las horas de trabajo.

Objetivos estratégicos

• Mejorar la accesibilidad de infraestructura universitaria
• Aumentar la calidad de los estacionamientos en el campus
• Generar un lealtad y compromiso en los trabajadores
• Contar con profesional especializado
• Renovar constantemente las tecnologías de la empresa
• Tener a disposición la mejor tecnología disponible en el mercado
• Establecer una filosofía inclusiva en las casas de estudio
• Obtener construcciones amigables con el medio ambiente

Objetivos específicos

• Estudio de mercado en cuanto a inclusividad
• Renovar maquinaria para poseer tecnología siempre a la vanguardia
• Crear y mejorar estructuras de accesibilidad para discapacitados
• Seleccionar de materias primas de calidad y sustentables con el medio ambiente
• Crear  espacios de recreación de empleados
• Mantener una constante capacitación a los empleados
• Generar  lugares de trabajo cómodos y gratos para los trabajadores

II. Organización y Dirección

SERVICIOS

1. Empresa constructora que presta servicios a casas de estudios, específicamente a la Universidad del Bio-bío.
2. Creación y/o modificación de espacios óptimos para la comunidad universitaria, enfocada mayoritariamente en un ámbito inclusivo.
3. Mejoramiento de espacios de tránsito vehicular y peatonal dentro de la casa de estudios.

PROCESOS Y FUNCIONES QUE EJECUTA LA EMPRESA

PERSONAL NECESARIO PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS

1. Director General
2. Asesor Legal (Abogado)
3. Ingeniero en prevención de riegos
4. Ingeniero en construcción
5. Contador
6. Gerente de recursos humanos
7. Asistente Social
8. Jefe de obra
9. Mano de obra
10. Staff de apoyo para estudios de la empresa

DESCRIPCION DEL PERFIL DEL PERSONAL REQUERIDO

1. Director General: Técnicamente se le denomina director general aquella persona investida de máxima autoridad en la gestión y dirección administrativa de una empresa, organización o institución.

El profesional debe saber adaptarse a las distintas situaciones que se puedan presentar en una organización, enfrentando todo tipo de problemas de manera eficiente y eficaz, así como también debe saber demostrar su compromiso con la institución y los distintos escalafones de empleados que la componen, comprometiéndose con las metas propuestas, demostrando al máximo sus distintas aptitudes y habilidades, como lo serian el orden, responsabilidad, empatía, entre otros.

1. Asesor Legal (Abogado): Sera aquel profesional legalmente autorizado para asesorar y defender los derechos e intereses de una empresa, organización o institución en materia jurídica y representarla ante cualquier inconveniente que se presente. El asesor Legal debe ser una persona altamente capacitada, segura de sus conocimientos y a su vez tener la habilidad comunicacional plenamente desarrollada.

1. Ingeniero en prevención de riegos: Se le denomina Ing. En prevención de riegos aquel profesional capacitado para identificar los peligros y evaluar los riesgos de accidentes del trabajo y enfermedades profesionales; planifica, supervisa, controla y promueve acciones permanentes en seguridad y salud ocupacional, en beneficio de proteger la integridad física, social y mental de los trabajadores, así como los bienes de la organización, bajo estándares y procedimientos establecidos tanto legal como organizacionalmente.
2. Ingeniero en construcción: Es un profesional capacitado para administrar proyectos y supervisar obras de construcción de acuerdo a estándares de calidad definidos por el proyecto y la normativa vigente.

El profesional deberá responder a la capacidad de comprender el entorno social ambiental y hacerse participe consistente a partir de los principios éticos y valóricos que son característicos de la empresa Lesacoor y también debe poseer la capacidad y voluntad de crear e innovar en las áreas profesionales, adaptar las tecnologías propias, mantener una educación permanente y continua de la áreas profesionales y el uso de las tecnologías de información y comunicación, y muy especialmente disponer de la capacidad y voluntad de emprendimiento en cualquiera de las áreas profesionales en que le corresponda desempeñarse.

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