Documento De Alquiler

Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula de identidad número ___________, y domiciliada en ___________, Estado ________, quien en lo adelante se denominará LA ARRENDADORA por una parte, y por la otra (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula de identidad número ___________, y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar un contrato de arrendamiento contenido en las cláusulas siguientes: ===================

PRIMERA: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA un inmueble de su exclusiva propiedad, consistente en una casa, ubicada en __________________________ del Estado ____________. SEGUNDA: El canon mensual de arrendamiento será de (_____en letras ________) (Bs. ____en números ______) mensuales, pagaderos por mensualidades adelantadas. TERCERA: El término de duración del presente contrato es por _____ (___) meses, contados a partir del ___ DE ______ DEL ____. Vencido el lapso LA ARRENDATARIA deberá devolver el inmueble sin necesidad de desahucio o notificación alguna y en ningún caso se podrá alegar la tácita reconducción. CUARTA: LA ARRENDADORA no se hace responsable por los daños y perjuicios que pueda sufrir LA ARRENDATARIA, por concepto de deterioro o ruina del inmueble. QUINTA: LA ARRENDATARIA se obliga expresamente: a) a no efectuar modificaciones en la estructura y disposición del inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplicables al inmueble en referencia, siendo por su sola cuenta las multas o cualquier perjuicio que pudiere ocasionar por falta de cumplimiento de esas disposiciones; d) a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones, goteras, etc., y las mayores si resultare culpable de ellas, y e) a no ceder el presente contrato. SEXTA: LA ARRENDATARIA manifiesta expresamente que recibe en perfecto estado de conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto del presente contrato; asimismo manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente contrato. SEPTIMA: La falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para que LA ARRENDADORA lo considere rescindido y pueda exigir la inmediata desocupación del inmueble arrendado. En dicho caso LA ARRENDATARIA se compromete a pagar a LA ARRENDADORA los daños y perjuicios a los cuales haya dado lugar por su incumplimiento, sin que tenga LA ARRENDADORA que probar dichos daños y perjuicios, debiendo LA ARRENDATARIA desocupar el inmueble sin más demora. OCTAVA: Cualquier mejora que LA ARRENDATARIA le hiciere al inmueble objeto del presente contrato, mediante previo consentimiento de LA ARRENDADORA dado por escrito, quedará en beneficio del inmueble por dicho concepto. LA ARRENDADORA tendrá, además, el derecho de exigir a LA ARRENDATARIA que en todo o en parte deshaga las reformas realizadas, salvo las autorizadas por él o por el propietario conforme a lo aquí previsto, y que el inmueble sea devuelto al término del contrato en la misma forma en que lo reciben, salvo las mejoras que LA ARRENDADORA desee sean conservadas. NOVENA: Los gastos de luz, agua, gas, aseo urbano y cualquier otro servicio público o privado serán por cuenta de LA ARRENDATARIA. DECIMA: En caso de renovarse el presente contrato, el canon de arrendamiento se incrementará de mutuo acuerdo entre las partes. DECIMA PRIMERA :LA ARRENDADORA declara recibir la cantidad de (______en letras_____) (Bs.____ en número______) de LA ARRENDATARIA

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