El Sector de construcción.

El sector construcción es un motor de la economía, reacciona de manera inmediata con el comportamiento del crecimiento, es gran generador de empleo y tiene una importante inversión privada y pública.

El sector construcción ha acumulado un desarrollo continuo en los últimos 5 años, a pesar de que sus tasas de crecimiento se desaceleraron en el 2009, 2011 y 2012. No obstante, el crecimiento ha encontrado un impulso debido al aumento de los ingresos económicos de los hogares, las mayores inversiones públicas y privadas, y la mejora de las condiciones de financiamiento para la adquisición de viviendas. Sin embargo, se registró un decrecimiento de 6.69%, explicado por el resultado contractivo del avance físico de obras en 12.61% y el consumo interno de cemento en 4.26%. El empleo en el Sector Construcción en agosto del 2015 presentó un crecimiento del 5.60% según reportes del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

VARIABLES ECONOMICAS:[pic 1]

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

PBI:

El sector construcción y el PBI total crecieron de manera promedio 7.7% y 5.3%, respectivamente, en los últimos quince años. En el año 2008 llegó a crecer en 16.5% y el PBI fue de 9.84%. En el 2014 alcanzó el 1.7% y el PBI 2.35%. En marzo 2015 disminuyó a -7.8% y el PBI 2.68%. Esto indica que el sector construcción tiene una alta correlación con el comportamiento del Producto Bruto Interno.

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De acuerdo con el reporte del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) difundido en abril del presente año, el pésimo desempeño del sector construcción se debe a la disminución del consumo interno de cemento en 5,73% y la menor inversión en el avance físico de obras en 26,27%. Asimismo, el INEI explicó que la disminución del consumo interno de cemento fue determinada por el menor ritmo de obras o la culminación de proyectos, como la construcción en unidades mineras, centros empresariales, campus universitarios como UTP en Lima y las obras de Vía parque Rímac. El consumo de cemento -relacionado a los desarrollos inmobiliarios de vivienda, centros comerciales, entre otros- representa el 73,95% de la ponderación total del avance del sector construcción. 

IPC:

el Índice de Precios de Materiales de la Construcción, que estima a nivel de Lima Metropolitana, las variaciones de precios de los principales insumos utilizados en el sector construcción, presentó en el mes de marzo un aumento de 0,51% y en el período enero-marzo 2015, una variación de 2,06%. La tasa anualizada (últimos doce meses) llegó a 4,30%.

El Índice de Precios de Materiales de Construcción de Lima Metropolitana, en el mes de marzo de 2015, subió 0,51%. La variación acumulada en el primer trimestre del año fue de 2,06% y, la anualizada de los últimos doce meses (abril 2014 - marzo 2015) llegó a 4,30%[pic 5]

Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática

En el resultado de marzo 2015, destaca el alza de precios de las estructuras de concreto, entre ellos concreto premezclado 4,2% y las planchas onduladas de fibra 0,4%; así como, los agregados: arena 3,1%, hormigón 2,6% y piedra 1,2%, por efecto del mayor costo en el transporte. Del mismo modo, se elevaron los precios de los ladrillos (pandereta 1,1%, king kong 0,9% y para techo 0,5%), por una mayor demanda; los vidrios planos con 0,5%; los aglomerantes, principalmente el cemento portland tipo I que subió 0,4%; tubos y accesorios de plástico, entre ellos los tubos de PVC, agua, desagüe y electricidad y los accesorios de PVC para electricidad con 0,4% cada uno; y en menor medida, subieron los precios de la madera: capirona 1,6% y cachimbo 0,8%. De otro lado, se redujeron los precios en los productos metálicos, principalmente por las bajas registradas en las planchas zincadas onduladas -3,6%, varillas de construcción -1,2% y alambrón -0,7%; así como, en los suministros eléctricos: cables para energía -1,0%, por el menor costo del cobre; y finalmente, mayólicas y mosaicos en -0,01%.

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