IMPACTO DEL PIB EN LAS ECONOMÍAS.

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Secretaría Nacional de Administración de Bienes en Extinción de Dominio

-SENABED-

NORMAS Y PROCEDIMIENTOS PARA EL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES INCAUTADOS Y EXTINGUIDOS

Guatemala, Centro América

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ÍNDICE

1.        INTRODUCCIÓN        

2.        ANTECEDENTES        

3.        MISIÓN        

4.        VISIÓN        

5.        OBJETIVO DEL MANUAL        

6.        BASE LEGAL Y TÉCNICA        

7.        NORMAS GENERALES DEL MANUAL        

8.        PROCEDIMIENTOS PARA EL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES, INCAUTADOS Y EXTINGUIDOS        

9.        DIAGRAMA DE FLUJO        

ANEXO 1        

ANEXO 2        

ANEXO 3        

ANEXO 4        

CONTROL DE CAMBIOS        

1. INTRODUCCIÓN

La naturaleza del trabajo de la Dirección de Administración de Bienes, consiste en administrar los bienes de interés económico para el Estado sobre los que se adopten medidas cautelares o precautorias y proceder con la finalidad de mantener la productividad y valor de los bienes.

Al momento de que se da la recepción del bien de La Fiscalía de Extinción de Dominio del Ministerio Público a la Dirección de Control y Registro de Bienes de la Secretaría Nacional de Administración de Bienes en Extinción de Dominio -SENABED- y esta posteriormente realiza el traslado de los bienes a la Dirección de Administración de Bienes, con el objeto que los mismos continúen siendo productivos y generadores de empleo, y evitar que su conservación y custodia genere erogaciones para el presupuesto del Estado, la Secretaría Nacional de Administración de Bienes en Extinción de Dominio, podrá celebrar sobre cualquiera de esos contratos de arrendamiento.

1. ANTECEDENTES

La Dirección de Administración de Bienes se ha visto en la necesidad de generar un procedimiento, de conformidad con lo establecido en la ley, con el objeto de viabilizar de una manera ágil el proceso de arrendamiento de bienes inmuebles, tanto incautados como extinguidos, a efecto de evitar que su conservación y custodia genere erogaciones para el presupuesto del Estado.

1. MISIÓN

Administrar los bienes de interés económico para el Estado, sujetos a la acción de extinción de dominio y los declarados en extinción de dominio por los órganos jurisdiccionales competentes, con el objeto de priorizar la monetización de los mismos.

1. VISIÓN

Coadyuvar al fortalecimiento y desarrollo del sistema de justicia del país, administrando de manera transparente, eficiente, oportuna, profesional y dinámica, los bienes sujetos a la acción de extinción de dominio y los declarados en extinción de dominio a favor del Estado, por los órganos jurisdiccionales competentes.

1. OBJETIVO DEL MANUAL

Proporcionar normas y procedimientos administrativos que regulen de una manera clara y ágil la gestión para la celebración de contratos de arrendamiento sobre los bienes inmuebles, incautados y/o extintos, que son puestos a disposición de esta Secretaría, a través de la Dirección de Administración de Bienes, con el objeto de posibilitar de una manera ágil el proceso de arrendamiento a efecto de evitar que su conservación y custodia genere erogaciones para el presupuesto del Estado.

1. BASE LEGAL Y TÉCNICA

• DECRETO NUMERO 55-2010, DEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE LA LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO.

• ACUERDO GUBERNATIVO 514-2011, REGLAMENTO DE LA LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO.

1. NORMAS GENERALES DEL MANUAL

Interés económico. La –SENABED-deberá velar por la correcta Administración de los bienes, verificar la funcionalidad, estado y valor de los bienes que se entreguen a la-SENABED-, verificando que los mismos tengan un interés económico para dar cumplimiento con los objetivos de la –LED-.

Prevención de deterioro de los bienes. La –SENABED-deberá implementar planes y programas de administración de los bienes objeto de la acción de extinción de dominio o declarados extintos de dominio, para su conservación y buen funcionamiento evitando la pérdida física de los bienes así como su deterioro o sustracción sujetos a administración, nombrar administradores auxiliares y delegados de bodega responsables de los bienes.

Planificación de gastos de Administración: Con el fin de lograr el buen rendimiento de los bienes administrados en la –SENABED-, se establecerán los parámetros que busque evitar erogaciones innecesarias para el mantenimiento, control y administración de los bienes y lograr la productividad de los mismos para el cumplimiento de sus fines.

Privilegiar la monetización. De los bienes incautados y de los declarados en sentencia firme extinguidos de dominio a favor del –CONABED-, se deberábuscar la mejor manera de obtener la rentabilidad de los bienes y principalmente buscar la monetización de los mismos para dar cumplimiento a lo establecido en la –LED-.

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