Pregunta 1 El indicador que usé fue el VNA

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                  Nicole Fischer

Pregunta 1

El indicador que usé fue el VNA, saqué el valor neto actual de cada proyecto, y todo en flujos positivos porque todo está en costos. Luego el valor residual que es el precio al cual lo puedo vender en el año 10, lo llevé para cada proyecto a año VPN, y lo resté, pues es un ingreso y el resto son costos, al VPN de los costos, lo cual me dio para el proyecto 1 $59.383.233,9 y para el proyecto 2 $60.109.799,1. Como está en costos el ejercicio me conviene elegir el proyecto con costos más bajos, elijo el proyecto 1.

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b) Para evaluar en proyectos con distintas vidas útiles ocupo el BAUE o sea cambio el indicador, donde primero saco el VNA de cada proyecto en su vida útil, luego igualo este valor presente a la formula y despejo las cuotas, como hablamos de costos el proyecto que más me conviene es el con menor cuota, por lo tanto, elijo el proyecto 2.

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Pregunta 2

1. Como el inversionista estará sólo una vez en el negocio, lo que busca será aumentar su capital, por lo tanto, quiere tener una inversión que tenga el mayor valor presente lo cual es cuando la TIR marginal sea igual a la tasa de descuento del 21%, vemos que el mayor valor presente 630 se encuentra en el año 4, donde la TIR marginal es igual a la tasa de descuento, por lo que lo más conveniente será liquidar la inversión en el año 4.

1. Como quiere estar permanentemente, puedo ocupar los indicadores de BAUE o cuando la TIR marginal se iguala a la TIR. En el primer caso, hago la tabla y saco el valor de las cuotas para la tasa de descuento 0,21. Con este indicador me conviene elegir liquidar el negocio en el año 2, donde el costo es el más alto. Sin embargo, según el criterio de igualar la TIR marginal a la TIR, me conviene liquidar la inversión en el año 3, porque ahí es donde la diferencia entre ambas TIR es menor.

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1. Sólo es posible si el comprador desea estar solo una vez en el negocio y el vendedor esté de manera permanente, no debería existir la posibilidad de ganar dinero si se compra y vende al año siguiente. Si se hace que el comprador esté una vez en el negocio y el vendedor permanentemente, lo factible sería que el vendedor venda el bosque en el año 3, a valor igual a el VAN 550 y el comprador lo venda en la mejor alternativa después de esa fecha, que es venderlo en el año 4 a 630, donde gana 80.

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