Proyectos De Inversion

COSTO DE OPORTUNIDAD: Gasto que se hace pa producir un beneficio, si no hay beneficio es “gasto”.

• El Cash Flow sirve para maximizar el patrimonio neto de la empresa

CASH FLOW (Flujo de caja o Flujo de Efectivo): Herramienta o documento mas importante del administrador financiero, puede ser diario, semanal, mensual o anual.

CONCEPTOS IMPORTANTES:

• Saldo Inicial en caja y bancos

• Ingresos

• Egresos

• Saldo final en caja y bancos

PATRIMONIO NETO: Saldo final en caja y bancos del flujo de efectivo. Sobrante d $ k tengo en el flujo de efectivo.

LIQUIDEZ: $ sobrante k puedo utilizar pa cubrir cualquier gasto k se presente. L= ActivoC / PasivoC

COMPONENTES PRINCIPALES DEL RIESGO DE INVERSION:

1) El k se desprende de la propia inversión -> Es función de la empresa

2) La k se vincula al mdo. En gral. -> Afecta y es afectada por las demás inversiones.

TASA DE RETORNO REKERIDA PA LA INVERSIONES:

La tasa de retorno rekerida pa efectivizar la operación de invertir es la tasa de rendimiento minima k se debe exigir a esta, pa decidir llevarla a cabo.

• SE COMPONE DE 2 PARTES: La tasa libre de riesgo y el premio x el riesgo.

TASA INTERNA DE RETORNO: Comparacion entre lo k te deja el banco contra lo k te va a dejar el negocio. Sirve pa determinar si conviene o no la inversión.

CRITERIOS PA DETERMINAR EL ANALISIS DE INVERSIONES: A toda inversión se le debe otorgar un tiempo relativamente largo pa poder determinar si la inversión es redituable o no y es acertada o no la decisión de invertir.

OBJETIVO: Fin mensurable y cuantificable k una entidad se propone a alcanzar.

OBJETIVO GENERAL: Propósito definido en términos generales k parte de un diagnostico y expresa la situación k se desea alcanzar

OBJETIVO ESPECIFICO: Detalla, desglosa y define con mayor precisión las metas k se desean alcanz

DEFINICION DE PROYECTO: Serie d planteamientos encaminados a la producción de un bien o a la prestación de un servicio, con el empleo de una cierta metodología y con miras a obtener determinado resultado.

DEFINICION DE INVERSION: Aportacion de beneficios para obtener un beneficio futuro.

PROYECTO DE INVERSION: Es un plan al k se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos pa producir un bien o servicio útil.

Los proyectos se emprenden pa satisfacer necesidades:

N. INDIVIDUALES: Necesidades de kienes desean tener un negocio propio.

N. COLECTIVAS: Son el resultado de crecimiento de la demanda interna, nuevos productos, sustitución de importaciones, innovaciones tecnológicas en los procesos productivos.

TIPOS DE PROYECTOS DE INVERSION

X SECTOR: (Primario) Agropecuarios: Porcicolas, caprinos

(Secundario) Industriales: Del cemento, calzado, farmacéutica…

(Terciario) Servicios: educación, carreteros, transportes, hidráulicos.

DE ACUERDO A SU NATURALEZA:

Dependientes: 2 o mas proyectos relacionados k al ser aprobado 1, los demás también se aceptan.

Independientes: 2 o mas proyectos k son analizados y son aprobados o rechazados de forma individual, sin k la decisión incida en los demás.

Mutuamente excluyentes: Se analiza un conjunto de proyectos y al seleccionar uno los demás kedan descartados.

X BIENES Y SERVICIOS:

De Bienes: Agricolas, forestales, industriales, marítimos, mineros etc.

De Servicios: Infraestructura social (educación, recreativos, salud)

Infraestructura física (aeropuertos, carreteras, electrificaci)

Infraestructura hidraulik (presas, pozos, mantos acuíferos)

Transporte: en todas sus modalidades.

ESTUDIO GENERAL DE GRAN VISION: Consiste en identificar el objetivo k se kiere alcanzar,

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