Taller Anualidades
Enviado por Frank Zapata • 3 de Noviembre de 2021 • Tareas • 7.680 Palabras (31 Páginas) • 169 Visitas
Punto 1.
Una persona desea comprar un apartamento cuyo valor de contado es[pic 1]
$70.000.000; un banco X puede financiar parte de este valor a 10 años con un interés del 12.1481% e.a. Si el comprador sólo puede disponer de $650.000 mensuales para pagar, cuánto debe dar de cuota inicial para poder cancelar el resto de la forma prevista?
Tasa 12,15% EA
0,960%
Monto
$ 70.000.000
Plazo 120
Cuota $
Valor Presente $ Cuota inicial $
650.000
46.194.416
23.805.584
$ 46.194.416
La cuota inicial para realizar 120 pagos de 650 mil debe ser de 23,805,584 peso
Punto 2.[pic 2]
Tasa 10% ES
Plazo 20 Semestres
Cuota
$ 10.000
VP | $ 85.136 | $ 85.135,64 |
Abonos Extra Año 5 | $ 7.711 | |
Año 8 | $ 4.353 |
Valor
$ 97.199
Punto 3[pic 3]
Cuota
$ 200.000
Tasa 2,50%
VP $
8.000.000
Para tener una renta mensual perpetua de 200.000 se debe realizar un deposito de 8 millo
Punto 4.[pic 4]
Monto ICETEX $
25.000.000
Tasa 1,20% EM
comienzo amorti $
28.847.366
Plazo | 60,00 | |
Tasa | 1,20% | |
Cuota | $ 677.225 $ | 677.225 |
- al momento de terminar carrera se deben 25 millones pues se presume que durante est
- al año de finalización de estudios se presume que en este plazo se generan intereses po
- con la deuda se deben realizar pagos mensuales de 677.225 para cubrir la deuda a term
Punto 5.[pic 5]
Ahorro
$ 10.000
Tasa 36% NAT
18,0% ES
Plazo 11
$ 287.551
Al final del año 5 tendra acumulado 287.551 pesos
Punto 6.[pic 6]
Una corporación financiera le prestó $60.000.000 al señor X al 12% e.a. con un plazo de 10 años para la compra de su casa. La cuota Mensual fijada fue de $839.681.48. A los 5 años el señor X fue trasladado en su trabajo para otra ciudad y se vio en la obligación de vender. Un amigo le propuso entregarle $25.000.000 de contado y hacerse cargo de la deuda. Cuánto le ofrece por su casa este amigo al señor X?
Prestamo
$ 60.000.000
Tasa 12% EA
0,95% EM
Cuota
$ 839.681,5
Fecha corte a los 5 años
VF | $ 105.740.501 |
Cuotas | $ 67.461.077 |
Saldo | $ 38.279.424 |
Pago amigo | $ 25.000.000 |
Oferta | $ 63.279.424 |
El saldo de la deuda al año 5 se encuentra en 38,279,424 más los 25 millones que ofrecio la casa y de este modo la oferta total por la casa fue de 63,279,424 pesos
Punto 7.[pic 7]
Ahorro
$ 300.000
Tasa 9% NAC
2,25% EC
0,558% EM
Plazo 72
$ 26.491.952
$ 26.491.951,70
Punto 8.[pic 8]
Valor casa
$ 50.000.000
Tasa 3% EM
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