Ensayo Umet

SEGUNDA: El señor DAVID CASTRO TOSCANO en calidad de arrendador da y entrega en arrendamiento a la señora ELIZABETH RAMOS AYALA UN LOCAL COMERCIAL Y ESQUINERO MAS BODEGA ubicado en la dirección antes mencionada.

TERCERA: El arrendatario señora: ELIZABETH RAMOS AYALA declara que ha recibido el local comercial más bodega materia de arriendo, a su entera y completa satisfacción para dedicarlo a la venta de productos de consumo masivo (VIVERES Y ABASTOS) y que obliga a pagar al arrendador o quien sus derechos represente, la cantidad de 600.00 SEISCIENTOS dólares mensuales, pagaderos cada 01 de cada mes.

Siendo el único comprobante de pago, el recibo firmado por el arrendador o quien sus derechos represente.

Además entrega la suma de: 1000.00 , MIL dólares por concepto de garantía por el buen uso del LOCAL y BODEGA arrendado.

CUARTA: El arrendatario declara que el arrendador le ha entregado y que ha recibido en

perfecto estado de funcionamiento, todas las instalaciones eléctricas, sanitarias, cerrajería,

llaves y línea telefónica etc. Y que se obliga a entregarlos en el mismo estado que los recibe o

a pagar su valor en caso de pérdidas o destrucción de los mismos, salvo el deterioro producido

por el uso y goce del inmueble.

QUINTA: Los servicios de agua potable, gas, luz eléctrica, cable, internet, banda ancha, teléfono y otros pagará mensualmente durante el tiempo que dure el contrato.

SEXTA: El tiempo de duración del contrato es de 3 años, que comenzará a regir desde la

fecha de suscripción del presente contrato, pudiendo ser renovado, siempre y cuando se

pongan de acuerdo en el nuevo canon de arrendamiento para el siguiente año.

SÉPTIMA: El arrendatario queda expresamente prohibido de subarrendar el local arrendado, o traspasar sus derechos a terceras personas.

OCTAVA: Las partes libremente renuncian al canon fijado por el Municipio, Oficina de

Arrendamientos, sea este mayor o menor, y se sujetan a lo dispuesto por el artículo 11 del

Código Civil.

NOVENA: En caso de discrepancia los contratantes se sujetan a los jueces de la ciudad de

quito al juicio verbal sumario de inquilinato, renunciando fuero y domicilio. Fijan para

cualquier notificación el inmueble arrendado.

Para constancia y en fe de conformidad firman por triplicado

...