Psicologia

TALLER DE APLICACIÓN

1. Para ejecutar el plan de reinversión, el gerente de una fábrica en la adquisición de equipos con tecnología de punta queda debiendo $100.000.000 para amortizarlos en cuatro años, con cuotas mensuales anticipadas y una cuota única al final del segundo año de $50.000.000. Si la tasa de financiación es del 16,251574317%S ant, calcular el valor de cada una de las cuotas.

2. A usted le ofrecen la administración de una cadena de restaurantes y le solicitan la proyección de ingresos y gastos para el primer año para lo cual le garantizan que comprarán exactamente 5000 almuerzos mensuales durante ese año, los cuales serán pagaderos en un solo contado a razón de $6.500 cada uno, pero su valor total será cancelado al final del año sin intereses. De acuerdo al estudio de mercado se calcula que el costo de los insumos de cada almuerzo será de $2.000 los cuales deberán ser adquiridos y pagados mensualmente y su valor aumentará cada mes en un 5%. La mano de obra mensual se considera un costo fijo el cual es de $3.500.000 y además, se requerirá una inversión inicial de $5.000.000 y otra de 2.000.000 en el mes seis, para la adecuación de algunos restaurantes. Suponiendo un interés del 3% mensual cuál será el valor final de las ganancias?

3. La empresa Alfa Ltda adquirió hoy un activo por $30 millones, transcurrido dos trimestres lo cede en arriendo por $1.200.000 mensuales, con un incremento del 1% mensual, los cuales se los pagan mes vencido, durante 24 meses. Los costos mensuales de mantenimiento los asume Alfa Ltda los cuales aumentan cada mes en $10.000, empezando con un costo de $90.000 mensuales desde el momento de su adquisición. Al final del mes 30 le vende el activo a la empresa arrendadora por $45 millones, si su tasa de oportunidad es del 3,5% mensual, determine si Alfa Ltda realizó un buen negocio. Tenga en cuenta que el activo no produjo ninguna ganancia en los dos trimestres.

4. Una persona está pagando su vehículo con cuotas trimestrales de $1.600.000 y un interés del 9% trimestral. En este momento le faltan 8 cuotas por pagar y desea abonar $1’000.000, y seguir pagando cuotas mensuales iguales durante el tiempo que le resta. ¿cuánto quedará pagando cada mes?

5. Para la compra de un activo que tiene un valor de contado de 10 millones usted acude a una entidad financiera la cual le ofrece financiar el 80% del activo con 6 cuotas trimestrales de $1.652.546,5 cada una y una tasa de interés de financiación del 6,5% T

Como usted no tiene capacidad para pagar las cuotas planteadas inicialmente por el banco, acuerdan cuotas de $1.400.000 trimestrales y un pago extra en el mes 9.

Construir la tabla de amortización.

...