El Mantenimiento

DEFINICION DE MANTENIMIENTO

Definimos habitualmente mantenimiento como el conjunto de técnicas destinado a conservar equipos e instalaciones industriales en servicio durante el mayor tiempo posible (buscando la más alta disponibilidad) y con el máximo rendimiento.

La European Federation of National Maintenance Societies

Define mantenimiento como: todas las acciones que tienen como objetivo mantener un artículo o restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna función requerida. Estas acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y administrativas correspondientes.

TIPOS DE MANTENIMIENTO

• MANTENIMIENTO CORRECTIVO: que corrige los defectos o averías observados.

• MANTENIMIENTO PERIODICO : En este tipo se analizan las historias de cada máquina y se programan reacondicionamientos periódicos antes de que ocurran los problemas que estadísticamente se pueden esperar

• MANTENIMIENTO PROGRAMADO: como el que se realiza por programa de revisiones, por tiempo de funcionamiento, kilometraje, etc.

• MANTENIMIENTO PREDICTIVO: que realiza las intervenciones prediciendo el momento que el equipo quedara fuera de servicio mediante un seguimiento de su funcionamiento determinando su evolución, y por tanto el momento en el que las reparaciones deben efectuarse.

• MANTENIMIENTO BAJO CONDICIONES: Este más que un tipo de mantenimiento, es una práctica que se debe seguir cuando se tiene implantado un determinado sistema de mantenimiento y consiste en adecuar el programa según varíen las condiciones de producción (de uno a dos turnos) o las condiciones de operación (el ambiente de operación), teniendo en cuenta principalmente el efecto que cause esto sobre el equipo. En otras palabras, mediante esta práctica se mantiene actualizado el programa existente.

• MANTENIMIENTO PREVENTIVO: El mantenimiento preventivo es aquel que se hace mediante un programa de actividades (revisiones y lubricación), previamente establecido, con el fin de anticipar- sea la presencia de fallas en instalaciones y equipos.

MODELOS DE MANTENIMIENTO

• CDM

El Mantenimiento basado en la Condición (CDM) garantiza que cualquier inversión en el monitoreo de la condición provee un rendimiento efectivo y valor agregado, así mismo se tratan temas fundamentales relacionados con la fábrica y procesos de negocio y de trabajo, incluyendo personas y mediciones de desempeño.

• 5S

El objetivo de lograr lugares de trabajo mejor organizados, más ordenados y más limpios de forma

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