Activos De Planta Y Activos Intangibles

ACTIVOS DE PLANTA Y ACTIVOS INTANGIBLES

Con frecuencia los activos de planta se denominan propiedad, planta y equipo .Los activos de planta se mantienen para usarlos en el negocio, y no para venderlos como si fueran inventarios.

Presentan las siguientes características:

 Son relativamente costosos.

 La determinación del costo total invertido en los activos de planta puede ser un desafío, a causa de la dificultad para daré seguimiento a la instalación, al embarque y a otros costos relacionados con el activo.

 Los activos de plantas suele durar varios años.

 Los activos de planta se pueden vender o negociar como parte de un pago.

Algunas definiciones:

1. Activos reales o tangibles.- Son las características físicas las que definen su utilidad o su capacidad de servicio (edificios, escritorios y el equipo)

2. Activos intangibles.- Activos cuyo valor no se deriva de su naturaleza física (programas de software de un CD, ya que el CD “físico” no es el valor, sino los programas el conocimiento en el CD son lo que realmente representa el activo).

3. Activos de recursos naturales.- Activos que provienen del suelo y que pueden agotarse (petróleo, diamantes y carbón).

MEDICIÓN DEL COSTO DE UN ACTIVO DE PLANTA

El principio de costo afirma que un activo se debe llevar a su costo histórico (el monto pagado por el activo)

COSTO DE UN ACTIVO: Suma de todos incurridos para llevar el activo a su propósito, neto de todos los descuentos.

El costo de un activo de planta es su precio de compra más impuestos, comisiones sobre compra y todas las demás cantidades pagadas para tener disponible el activo para el uso que se pretende

Estos costos varían de acuerdo al activo y así tenemos:

 Terreno y mejoramiento del terreno

El costo del terreno no se deprecia, sin embargo el costo de los mejoramientos del terreno si se deprecia a lo largo de la vida útil del activo.

Incluye NO incluye

• Precio de compra • Instalación de cercas

• Comisiones por corretaje • Pavimentación

• Tarifa por inspección y asesoría legal • Sistema de aspersión

• Impuestos prediales atrasados • Alumbrado

• Costo de limpiar el terreno y eliminar las construcciones no deseadas • Fijación de señales

• Impuestos calculados para transferir la propiedad del terreno

 Edificios

El costo de un edificio incluye:

• Honorarios de arquitectos

• Permisos de construcción

• Cargos de contratistas

• Pagos de materiales ,mano de obra y gastos indirectos

Si la compañía construye sus propios activos, el costo del edificio quizás incluya el costo de los intereses sobre el dinero tomado en préstamo. Si se compra un edificio construido, su costo incluye el precio de compra, más el costo para reparar y renovar el edificio para el uso que se pretende.

 Maquinaria y equipo

El costo incluye:

• El precio de compra

• Los cargos por transporte

• Los seguros mientras está en tránsito

• Las ventas y otros impuestos

• La comisión sobre compras

• Los costos de la instalación

• Los costos por probar un activo antes de usarlo

 Mobiliaria y enseres

El costo de mobiliario y de los enseres incluye el costo básico de cada activo (menos cualquier descuento), mas todos los demás costos para tener listo el activo uso que se pretende. Por ejemplo para un escritorio, esto incluirá los costos para embarcarlo al negocio y el costo a un técnico para armarlo.

 Compra de archivos con un pago único o fijo

Una compañía puede pagar un solo precio por varios activos a lo que se llama “compra de canasta”. Por ejemplo puede que una empresa pague un solo precio por un terreno y un edificio, obteniendo una ganga, ya que pagó menos que el valor justo de mercado (el cual lo iba a pagar si lo hacía por separado).

 Gastos de capital

Los gastos de capital de cargan a una cuenta de activos porque incrementan la capacidad o la eficiencia del activo, o bien, extienden la vida útil del activo.

Los gastos incurridos para mantener el activo en condiciones de funcionamiento, como las reparaciones o los gastos por mantenimiento, no se cargan a una cuenta de activos.

Diferencias entre gasto de capital y gasto ordinario, tomando como base gastos de un camión de reparto:

GASTO DE CAPITAL GASTO ORINARIO

Reparaciones extraordinarias:

 Mantenimiento mayor del motor

 Modificaciones para uso nuevo

 Adiciones a la capacidad de almacenamiento

Reparaciones ordinarias:

 Reparación de la transmisión o del motor

 Cambio de aceite ,lubricación y similares

 Reemplazo e neumáticos o del parabrisas

 Trabajos de pintura

DEPRECIACIÓN

La depreciación es la asignación del costo

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