Analisis De Ing. Civil Residente De Obra

ENCABEZADO.

INGENIERO CIVIL RESIDENTE DE OBRA

Ubicación: Constructora Torre Azul S.A.

Coordinador (personal directo de la obra y en su caso a los diferentes contratistas que intervienen en ella).

Jefe inmediato: Director de Obra.

Empleados a sus órdenes:

• Maestro general.

• Subcontratista (electricistas, frontero o plomero, electromecánicos, instalador de tuberías, mecánicos, herrero, soldador, cerrajero, pintor, enladrillador).

• oficiales de construcción. Indirectamente: todos los subordinados de sus colaboradores (carpinteros, albañiles, armador, operarios de construcción).

• Topógrafos. Revisa las condiciones del suelo y verifica que se pueda llevar a cabo la obra en ese terreno.

Contactos permanentes:

• Interna: mantiene relaciones continuas con el personal de la unidad a fin de ejecutar, coordinar y/o aprobar lo relativo al área, exigiéndose una buena habilidad para obtener cooperación.

• Externa: mantiene relaciones frecuentes con los proveedores y contratistas a fin de coordinar el área, exigiéndose una buena habilidad para negociar.

DESCRIPCIÓN GENÉRICA.

El ingeniero civil residente de obra coordina las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes materiales e inmuebles, las inspecciones de obras y los trabajos de construcción, ampliación y modificación de las mismas, planificando, controlando, coordinando y supervisando la elaboración y ejecución de obra, basándose conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el proyecto a fin de satisfacer las necesidades exigidas por la entidad constructora.

FUNCIONES BÁSICAS.

1. Previsión.

a) Construcción :

• Se encargará de anticipar los métodos de construcción.

• Cotizara con proveedores.

• Se hará un estudio profundo y analítico de cada una de las partes que comprende el proyecto, en caso de detectar errores o incongruencias, estas se deberán discutir con el contratante para solucionar y prever los problemas que pudieran resultar.

• El residente de obra deberá revisar las condiciones topográficas del terreno así como las condiciones que brinde el lugar para asegurar el buen desarrollo de la obra.

• Verificar los servicios tales como: agua potable, electricidad y alcantarillado.

• Deberán realizarse los trámites oficiales, es decir, el residente se encargara de solicitar y obtener todo lo establecido en el reglamento de construcción. Asegurando el desarrollo de la obra sin detenciones de la misma por falta de permiso.

• Deberá prever la seguridad e higiene de sus colaboradores proporcionándoles el equipo adecuado para protegerlos de algún percance que los ponga en peligro (cascos, chalecos, lentes, botas, etc.) así como también facilitándoles baños y botiquines garantizando la higiene del trabajador y la limpieza de la obra.

b) Financiera:

• Se deberá hacer un análisis de los volúmenes de obra y el costo que esto genere de acuerdo a las revisiones ya mencionadas.

• Solicitar el capital necesario para el suministro y control de materiales.

• Encargarse de la compra de materiales requeridos y proporcionarlos a tiempo para cada uno de los conceptos de obra a ejecutar.

• Invertir en maquinaria y equipo garantizando el buen desarrollo de la obra.

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