BAJADA DE CARGAS

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL

¿En qué consiste?

Documento que expide la delegación para construir, ampliar, modificar, reparar, demoler o desmantelar una obra o instalación, tratándose de:

– Edificaciones en suelo de conservación.

– Instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública.

– Estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica.

– Demoliciones

– Excavaciones o cortes de profundidad mayor a un metro.

– Tapiales que invadan la acera en más de 0.5 m.

– Obras o instalaciones temporales como ferias, aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y similares.

– Instalaciones o modificaciones de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas y similares.

La Delegación podrá otorgar prorrogas a la Licencia de Construcción Especial y recibir el aviso de terminación de la obra amparada por esta licencia.

¿A quién está dirigido?

Propietarios o poseedores de predios o inmuebles e interesados

¿Dónde se realiza?

Ventanilla Única Delegacional

Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas

Ver Directorio

¿Cuáles son los Requisitos?

En todos los casos presentar Formato DGAU-04 debidamente requisitado (por duplicado) y los siguientes documentos en original o copia certificada y copia simple para cotejo:

· Identificación oficial vigente con fotografía;

· Comprobante de pago de derechos (se presenta después de autorizada la licencia y previo a su entrega);

· Constancias de no adeudo de las contribuciones a que se refieren los artículos 20 y 248, fracción VIII del Código Fiscal del Distrito Federal;

· En caso de personas morales Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y Poder Notarial del representante legal;

· En caso de áreas o zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico, Arqueológico y Cultural de la Federación o cuando se trate de inmuebles parte del patrimonio cultural urbano y/o ubicados dentro de Área de Conservación Patrimonial del Distrito Federal, según corresponda:

Licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia

Visto Bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes

Dictamen Técnico de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Responsiva de un Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico

Libro de Bitácora de obra foliado, para ser sellado por la delegación y/o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda; Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables que correspondan.

Además de los anteriores, en los siguientes supuestos cumplirán los siguientes requisitos:

Para edificaciones en suelo de conservación:

- Acreditar la propiedad o posesión;

- Constancia de alineamiento y número oficial vigente y Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo o Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, para el uso específico de que se trate;

- Proyecto de captación de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales autorizados por la Secretaría del Medio Ambiente;

- Dos tantos del proyecto arquitectónico, acompañados de la memoria descriptiva de la obra, firmados por el propietario o poseedor, por el Director Responsable de Obra o los Corresponsables, con las características establecidas en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal;

- Dos tantos del proyecto estructural, acompañados de la memoria de cálculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable de

- Seguridad Estructural, con las características establecidas en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal;

- Dictamen favorable del estudio de impacto ambiental, en su caso;

- Para instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública:

- Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, así como las memorias de cálculo respectivas, signados por el Director Responsable de Obra y del Corresponsable en Instalaciones, cuando se trate de obras para la conducción de fluidos eléctricos, gas natural, petroquímicos y petrolíferos. El proyecto deberá ser formulado de conformidad con las normas y demás disposiciones aplicables en la materia;

- Versión en archivo electrónico de los planos indicados en el párrafo anterior;

- Memoria descriptiva y de instalaciones signadas por el Director Responsable de Obra y del Corresponsable en Instalaciones, de conformidad con lo dispuesto en el primer párrafo;

- Visto bueno de las áreas involucradas de la Administración Pública Federal y/o Local que intervienen y de los entes particulares involucrados, de conformidad con las disposiciones aplicables;

Para estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica:

- Acreditar la propiedad o posesión;

- Constancia de alineamiento y número oficial vigente y Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo o Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, para el uso específico de que se trate;

- Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, los cálculos y memorias descriptivas, signados por el Director Responsable de Obra y el o los Corresponsables;

- Versión en archivo electrónico de los planos indicados en el párrafo anterior;

- Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las demás dependencias, órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local y de los entes particulares involucrados, que intervienen de acuerdo con las disposiciones aplicables;

Para demoliciones:

- Acreditar la propiedad del inmueble;

- Constancia de alineamiento y número oficial vigente;

- Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear, señalando la superficie a demoler por piso o planta, con indicación del sitio de disposición donde se va a depositar el material producto de la demolición. Documentos que deberán estar firmados por el Director Responsable de

- Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso;

- Medidas de protección a colindancias;

- Programa de demolición en términos del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

- Para demoler inmuebles declarados como parte del Patrimonio Cultural del Distrito Federal,

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