CONTRATO COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE A TITULO GRATUITO CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA -----------------------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL COMODANTE” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA ----------------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS, SE LE DENOMINARA “LA COMODATARIA” RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE QUE SE DETALLARA EN LOS SIGUIENTES:

A N T E CE D E N T E S

I.- “La Comodante”, declara ser copropietaria junto con su cónyuge el señor -------------------, del bien Inmueble ubicado en ----------------------------------------------Toluca, estado de México.

II.- “La Comodante” manifiesta, que es su voluntad otorgar en comodato, a titulo gratuito y por tiempo indefinido el inmueble descrito en el antecedente anterior a favor de la hoy “Comodataria”por ser familiar de su cónyuge.

III.- Por su parte, “La Comodataria”, manifiesta reconocer la calidad de propietaria que “La Comodante” tiene sobre el bien inmueble descrito en el antecedente primero de este contrato y que esta de acuerdo y acepta ocupar dicho inmueble, en los términos y condiciones del presente contrato, por lo que:

Ambas partes están de acuerdo en pasar al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

Primera.- “La comodante” otorga en comodato a título gratuito y por tiempo indefinido a “La Comodataria” y esta recibe en tal virtud el uso y goce temporal del bien inmueble descrito en el antecedente primero de este contrato.

Segunda.- Las Partes convienen que, el uso que se le dará al bien objeto del presente contrato, será única y exclusivamente para casa habitación

Tercero.- Así mismo, las partes convienen en que como contraprestación por el uso y goce temporal del inmueble, dado en comodato, “La Comodataria” pagara, el correspondiente uso del agua y energía eléctrica que esta consuma durante todo el tiempo que use y disfrute el bien inmueble, teniendo la obligación de acreditar “La Comodataria” cuando así se le solicite, su debido cumplimiento, debiendo entregar los recibos correspondientes de los pagos a “La Comodante”

Cuarto.- “La Comodataria” se obliga con respecto al inmueble, a sufragar todos los gastos necesarios para cumplir con el buen mantenimiento del mismo, logrando con ello la calidad en que el inmueble se le ha entregado.

Quinto.- Expresamente se prohíbe a “La Comodataria” mediante cualquier figura jurídica, traspasar o subarrendar o permitir el uso a terceros, todo o parte del inmueble, sin el previo permiso por escrito de “La Comodante”

Sexto.- En virtud de que el presente contrato de comodato se celebra por tiempo indefinido, en caso de que “La Comodataria” deseara desocupar el inmueble dado en comodato, esta se obliga a acudir al domicilio de “La Comodante” o quien sus derechos represente, para entregar el INMUEBLE libre de objetos y ocupantes, ya que en caso contrario, se hará responsable de los daños y perjuicios que se ocasiones a “La Comodante”

Séptimo.- Para en el caso de que “La Comodante” desee dar por terminado el presente contrato de comodato, bastará con que a “La Comodataria”, se le de aviso por escrito, con 60 días de anticipación, para que proceda a la desocupación del bien dado en comodato, aceptando que en caso de no desocupar en la fecha indicada en el aviso de desocupación, se estará al pago de una renta igual a la de $ 6,000.00 (Seis Mil Pesos 00/100 M.N) mensuales, teniéndose de igual forma la calidad de arrendataria y no de Comodataria que sustentaba hasta antes del aviso.

Octava.- Ambas partes señalan como sus domicilios para cursarse cualquier tipo de aviso ó notificación relacionada con el presente contrato los siguientes:

a).- “La Comodante” ---------------------------------------

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