Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO, FIRMADO EN TÉRMINOS DE LOS ARTÍCULOS 7.721, 7.722, 7.726, 7.733 Y DEMÁS APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO Y CELEBRADO POR UNA PARTE POR LA SEÑORA _________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “COMODATARIO” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR ____________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “COMODANTE”; AMBOS MEXICANOS POR NACIMIENTO, MAYORES DE EDAD, CAPACITADOS PARA OBLIGARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA EL “COMODANTE”, SEÑOR ___________________ QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DEL LOTE _______, INMUEBLE QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE _________ METROS CUADRADOS Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE: 93.76 METROS CON PRIMITIVO INIESTA, AL SUR: 93.76 METROS CON LOTE UNO, AL ORIENTE: 10.95 METROS CON CALLE JUÁREZ Y AL PONIENTE: 12.00 METROS CON CALLE NUEVE, INMUEBLE QUE ADQUIRIÓ MEDIANTE ESCRITURA NÚMERO 7,217 VOLUMEN CIX.

II.- CONTINUA DECLARADO EL SEÑOR _______________ QUE EL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA AL CORRIENTE DE SUS CONTRIBUCIONES FISCALES QUE CAUSA Y CONTROLADO BAJO LA CUENTA CATASTRAL NÚMERO________________, TAL COMO LO MANIFESTÓ EN LA DECLARACIÓN INMEDIATA ANTERIOR.

III.- EN EL MISMO SENTIDO, SIGUE DECLARANDO EL “COMODANTE”, QUE ES SU VOLUNTAD CONCEDER A TITULO GRATUITO, EL USO Y GOCE DEL INNUEBLE DESCRITO Y DESLINDADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO A FAVOR DE LA SEÑORA _________

IV.- LA SEÑORA __________________. MANIFIESTA SU VOLUNTAD EN ADQUIRIR EL SUSO Y GOCE DEL INNUEBLE DESCRITO Y DESLINDADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO, A SU MAS ENTERA SATISFACCIÓN, COMPROMETIÉNDOSE A RESTITUIR EL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE, EN EL PLAZO DE QUE EL “COMODANTE” SE LO INDIQUE Y A REALIZAR LAS REPARACIONES QUE SEAN NECESARIAS DURANTE ESTE PERIODO DE TIEMPO PARA CONSERVAR EL INMUEBLE.

V.- DECLARAN LAS PARTES QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE, ERROR, DOLO, MALA FE, O CUALQUIER OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIESE INVALIDAR AL MISMO.

VI.- ATENTO A LO ANTERIOR Y TODA VEZ QUE AMBAS PARTES HAN MANIFESTADO SU ACUERDO, DECIDEN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL SEÑOR __________________, OTORGA EL USO Y GOCE, TEMPORAL SOBRE EL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, EL CUAL SE ESTABLECE Y DESCRIBE EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DEL MISMO, A FAVOR DE LA SEÑORA __________________, POR UN PLAZO DE 10 DIEZ AÑOS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO; EN DONDE EL “COMODATARIO” A SU VEZ ACEPTA ESTE BENEFICIO SOBRE EL INNUEBLE, COMPROMETIÉNDOSE Y OBLIGÁNDOSE A CONSERVAR EL BIEN INMUEBLE MULTICITADO.

SEGUNDA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL DESTINO DEL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ, EL IMPARTIR EL SERVICIO DE ESTUDIOS DE EDUCACIÓN PRIMARIA Y JARDÍN DE NIÑOS, TODO ELLO DE CONFORMIDAD CON LAS DISPOSICIONES LEGALES QUE PARA ELLO SE NECESITEN, ASÍ COMO LOS PERMISOS QUE SEAN NECESARIOS SOLICITAR ANTE LA SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA.

TERCERA.- EL SEÑOR __________________ SE COMPROMETE A ENTREGAR EL BIEN INMUEBLE DESCRITO Y DESLINDADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO, A LA SEÑORA __________________, EN ESTE MOMENTO DE MANERA MATERIAL Y VIRTUAL.

CUARTA.- EL SEÑOR __________________ SE COMPROMETE A AVISAR CON UN PLAZO DE SEIS MESES DE ANTERIORIDAD A LA SEÑORA __________________, SU VOLUNTAD EN QUE ESTA ÚLTIMA DESOCUPE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.

AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON LAS CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN AL PRESENTE CONTRATO POR LO QUE FIRMAN AL MARGEN Y AL CALCE PARA SU CONSTANCIA, EN LA CIUDAD DE TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, EL DÍA ____ DE _____ DEL AÑO DOS MIL ________.

...