CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS.

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS

DISTRITO FEDERAL A LAS TRECE HORAS DEL DÍA SEIS DE FEBRERO DEL DOS MIL TRECE REUNIDOS ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN Y FIRMAN, CELEBRAN POR UNA PARTE COMO CEDENTE EL SEÑOR xxxxxxxxxxxxxxxxxx POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE COMO LA xxxxxxxxxxxxxxxx A QUIENES EN LO SUCECIVO SE LES DENOMINARÁ COMO “LA CESIONARIA”, Y EN SU CONJUNTO SE LES DENOMINARÁ COMO “LAS PARTES”, LOS CUALES SE SOMETEN AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

1.- El señor xxxxxxxxxxxxxxxx, manifiesta bajo protesta de decir verdad, que es poseedor y propietario a título de dueño desde hace aproximadamente cinco años del predio denominado “xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2.-Por lo antes expresado se acredita que EL CEDENTE, es poseedor y propietario a título de dueño del predio denominado xxxxxxxxxxxxxxx ubicado entre XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, manteniendo la posesión del predio de una manera pacífica, continua y de buena fe y en concepto de propietario.

3.- El terreno se encuentra determinado dentro de las siguientes medidas, colindancias y superficie:

AL NORTE, MIDE 10.00 METROS (DIEZ METROS) Y COLINDA CON PROPIEDAD DE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, AL SUR MIDE 10.00 METROS (DIEZ METROS) Y COLINDA CON XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; AL ORIENTE, MIDE 15 METROS (QUINCE METROS) Y COLINDA CON XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, AL PONIENTE, MIDE 15 METROS (QUINCE METROS) Y COLINDA CON XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Amparando una superficie total aproximada de 150 metros cuadrados aproximadamente (CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS).

4.- Manifiestan “EL CEDENTE” que ceden los derechos de posesión que ostenta sobre el inmueble a “LA CESIONARIA”, siguen manifestando, que el terreno del cual ceden los derechos de posesión en su carácter de propiedad, y por tanto es su voluntad ceder en su totalidad la superficie mencionada, con todos los derechos de posesión desde la fecha en que lo adquirieron.

5.- Declaran “LAS PARTES” que se reconocen recíprocamente la personalidad con la que comparecen a la suscripción del presente Contrato, obligándose en los términos y condiciones del mismo.

Expuesto lo anterior “LAS PARTES” manifiestan sujetar su voluntad en los términos y condiciones previstas en las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- “EL CEDENTE” cede y traspasa a título gratuito el predio descrito en las declaraciones, por ser legítimo poseedor y propietario a título de dueño del terreno mencionado en las declaraciones anteriores, transmitiendo en este acto la propiedad y posesión del mismo a “EL CESIONARIO”.

SEGUNDA.- “EL CEDENTE” hace entrega de la posesión del predio a “LA CESIONARIA”, sin reservarse ningún derecho sobre el predio mencionado.

TERCERA.- “EL CEDENTE”, se responsabilizan solidariamente si llegara a presentarse la evicción de los derechos implicados en este contrato por “LA CESIONARIA” en atención a lo dispuesto por los Tribunales Civiles Competentes en la materia, por lo que anteriormente a este contrato no lo ha hipotecado ni cedido a ningún tercero por lo que no esta sujeto a gravamen alguno y se compromete a aceptar cualquier controversia que llegase a presentarse conforme a los usos y costumbres de la comunidad así como sus obligaciones que le corresponda en cuanto a cooperaciones y demás.

CUARTA.- “LAS PARTES”, expresan, que para concertar este contrato otorgan su consentimiento sin presión alguna, error, dolo, mala fe, violencia, por lo que no sufren lesión alguna en sus intereses, así como tampoco existe enriquecimiento ilegítimo

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