CURAUMA

CURAUMA

Memoria Anual 2010

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MEMORIA ANUAL 2010

CURAUMA S.A.

CURAUMA

Memoria Anual 2010

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INDICE

I Parte

N°

página

Identificación de la Sociedad……………………………………………………………….. 4

Administración de la Sociedad……………………………………………………………… 4

Propiedad y Control

- Principales Accionistas………………………………………………................. 6

- Controlador de la Sociedad……………………………………………………... 6

Reseña Histórica…………………………………………………………………................. 7

1.- Actividades y Negocios de la Sociedad y Filiales

a) Negocio inmobiliario 8

b) Cuenta por cobrar a CB S.A. 9

c) Plan Intercomunal de Valparaíso 11

d) Traspaso de activos inmobiliarios 11

e) Otros activos inmobiliarios 12

f) Consideraciones finales 12

g) Información financiera resumida de Curauma S.A.

2.- Actividades de Filiales 14

Asuntos Corporativos

- Comité de Directores…………………………………………………................. 14

- Propuesta de Distribución del Resultado……………………………………….. 1 5

- Dividendos acordados distribuir….…………………………………………… 15

- Política de Dividendos…………………………………………………………... 16

- Política de Inversión…………………………………………………………….. 16

- Política de Financiamiento……………………………………………………… 16

- Factores de Riesgo………………………………………………………………. 16

- Seguros………………………………………………………………………….. 17

- Síntesis de Comentarios y Proposiciones de Accionistas……………................. 17

- Transacciones de Acciones……………………………………………………… 17

- Estadística Trimestral de Transacciones de Acciones…………………………... 19

Información sobre Filiales 20

Suscripción Memoria 2010………………………………………………………................. 23

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Memoria Anual 2010

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INDICE

II Parte

N°

página

Estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2010 y 2009

- Informes Auditores Externos sobre estados financieros consolidados.......... 25

- Estados financieros consolidados…………………………………………... 27

- Análisis Razonado sobre estados financieros consolidados………………... 82

- Resumen de Hechos Relevantes del ejercicio…………….………………... 99

Estados financieros resumidos al 31 de diciembre de 2010 y 2009 de Filiales

- Estados situación financiera resumidos de Parques y Jardines La Luz S.A... 105

- Estados situación financiera resumidos de Gestora y Administradora S.A.. 106

- Estados situación financiera resumidos de Inmobiliaria La Aldea S.A…… 107

CURAUMA

Memoria Anual 2010

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Identificación de la Sociedad

Nombre de la Sociedad : Curauma S.A.

Domicilio legal : Avenida Borde Laguna Nº 1770, Curauma, Placilla,

Valparaíso, Chile

Domicilio administrativo : Augusto Leguía Sur Nº 79, oficina 1801, Las Condes

Santiago, Chile

Teléfonos : (32) -229-4273 / (2) 335-2181

Faxes : (32) -229-4276 / (2) 335-3741

RUT : 96.816.290-K

Tipo de sociedad : Sociedad anónima abierta

Sus acciones están inscritas en la Bolsa de Comercio

de Santiago, Bolsa de Corredores de Valparaíso y

Bolsa Electrónica de Chile

Inscripción Registro de Valores : Nº 615

Constitución de sociedad :

La Sociedad se constituyó por escritura pública de

fecha 17 de enero de 1997, otorgada en la Notaría de

Santiago de don Juan Ricardo San Martín U. El

extracto respectivo se publicó en el Diario Oficinal de

fecha 31 de enero de a fojas 3093, Nº 2481, con fecha

31 de enero de 1997

Capital suscrito y pagado : M$ 70.134.779

Auditores

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