Características de la hipoteca

CUESTIONARIO TEMA 04. LA HIPOTECA.

HIPOTECA: (Art. 1.877 y 1.878CCV):

Artículo 1.877 La hipoteca es un derecho real constituido sobre los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligación.

La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de cualquiera de los mismos bienes.

Está adherida a los bienes y va con ellos, cualesquiera que sean las manos a que pasen.

Artículo 1.878 El acreedor no se hace propietario del inmueble hipotecado por la sola falta de pago en el término convenido. Cualquiera estipulación en contrario es nula.

CARACTERISTICAS:

- LA HIPOTECA ES UN D° REAL. (Un D° sobre la Cosa).

- POR SU NATURALEZA ESTA CONSTITUIDA SOBRE BIENES INMUEBLES. (Sobre D° Inmobiliarios)

- ES UN D° ACCESORIO PORQUE SUBSISTE SOLO MIENTRAS EXISTA EL CREDITO QUE DEBE GARANTIZAR.

- ES UN D° INDIVISIBLE.

CONCEPTO PROCESAL: (Sala Constitucional TSJ (30 de Noviembre 2001): EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCION DE HIPOTECA SE CARACTERIZA POR SER UN PROCEDIMIENTO MONITOREO, EXPEDITO, CON ESCASAS INCIDENCIAS. PARA LO CUAL SE PREVEE REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD:

- ESPECIFICOS.

- CAUSAS DE OPOSICION TAXATIVAS.

- LAPSOS PROCESALES REDUCIDOS.

MONITOREO: PORQUE EL DECRETO QUE DICTA EL JUEZ CUANDO APLIQUE LA SOLICITUD, TIENE LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN UNA SENTENCIA DEFINITIVAMENTE FIRME, CON CARÁCTER DE COSA JUZGADA; SI EL DEUDOR O EL TERCERO NO SE OPONEN POR LAS CAUSAS TAXATIVAS ESTABLECIDAS EN LA LEY.

EXPEDITO: PORQUE SE OBVIAN LOS ACTOS PROCESALES DESTINADOS AL CONOCIMIENTO DE LA CONTROVERSIA EN EL PROCEDIMIENTO ORDINARIO.

CON ESCASAS INCIDENCIAS: PORQUE SOLO SE ADMITEN:

- EL PAGO.

- ALGUNAS DE LAS CAUSAS TAXATIVAS ESTABLECIDAS EN LA LEY.

- LAS CUESTIONES PREVIAS EN CASO DE OPOSICION FUNDADA.

PROCEDIMIENTO ORDINARIO.

1 2 3 4 5 6

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION.

7 8 9 10 11 12

13

PROCEDIMIENTO ORDINARIO.

1 2 3 4 5 6

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EMBARGO

DESPOSESION

+

DEPOSITO

JUDICIAL

(Art. 539 - 545) CPC

PUBLICIDAD (Art. 550-555) CPC

SUBASTA

+

VENTA DE BIENES (Art. 663-666) CPC

CANCELACION DEL PRECIO (Art. 567) CPC

SENTENCIA (Art. 515-423) CPC

INFORMES (Art. 511) CPC

PRUEBAS (Art. 396-397-398-400) CPC

CONTESTACION DE LA DEMANDA (Art. 361) CPC

ADMISION DE LA DEMANDA

ORDEN DE CITACION (Art. 346) CPC

LIBELO DE LA DEMANDA (Art. 340) CPC

JUSTIPRECIO (Art. 556) CPC

DECRETO DE EJECUCION (Art. 524) CPC

FALLO EJECUTORIO (Art. 572-573) CPC

SENTENCIA (Art. 515-423) CPC

INFORMES (Art. 511) CPC

CONTESTACION DE LA DEMANDA (Art. 361) CPC

ADMISION DE LA DEMANDA

ORDEN DE CITACION (Art. 346) CPC

PRUEBAS (Art. 396-397-398-400) CPC

LIBELO

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