Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. JAVIER MENDOZA ARRIAGA EN SU CARACTER DE COMODANTE Y POR OTRA PARTE EL C. RODRIGO PEREZ CAMPUZANO EN SU CARACTER DE COMODATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS

DECLARACIONES

I.- Declara el comodante:

a) Estar en posibilidad de conceder el uso del bien materia del presente contrato, sin necesidad de acreditar la titularidad o causa de posesión del bien inmueble, por ser esto un hecho público, notorio y conocido entre las partes.

b) Encontrarse legal y jurídicamente constituido para la celebración del presente contrato, con domicilio en circuito Octavio paz #25, Fraccionamiento la Herradura, Municipio de Naucalpan, Estado de México, el cual señala para todos los efectos legales a que haya lugar.

II.- Declara el comodatario:

a) Que ha solicitado al comodante el uso del bien materia del presente contrato, y que ha acudido a este por saber que el comodante cuenta con el mismo.

b) Ser mayor de edad, encontrarse debidamente capacitado para le celebración del presente contrato, señalando como domicilio para todos los efectos legales a que haya lugar, el inmueble ubicado en Molinos 63, Fraccionamiento la Herradura, Municipio de Naucalpan, Estado de México.

CLAÚSULAS

PRIMERA.- El comodante entrega en este momento al comodatario el inmueble ubicado en Molinos 63, Fraccionamiento la Herradura, Municipio de Naucalpan, Estado de México, quien se obliga a usarlo de acuerdo a la propia naturaleza el mismo, (objeto) misma que no tiene defectos por lo cual el comodatario no puede alegar la causación de perjuicios en su contra.

SEGUNDA.- El comodatario se obliga a restituir el bien íntegramente que le ha sido entregado en un plazo no mayor a un mes contados a partir de la fecha trece de diciembre del dos mil doce, firma del presente contrato.

En caso de que el comodatario, al día trece de enero del dos mil trece, no haga la entrega al comodante del bien inmueble antes descrito, el comodatario, cumplirá con aquellas obligaciones y derechos, derivadas de un Contrato de Arrendamiento.

TERCERA.- El comodatario no puede conceder a un tercero el uso del bien inmueble materia del presente contrato, ya que la celebración del mismo se deriva del conocimiento que las partes se tienen.

CUARTA.- Los frutos que genere el bien entregado en este momento al comodatario, serán de exclusiva propiedad del comodante, obligándose el comodatario a entregarlos al comodante en el momento que estos se generen, derivándose la facultad del comodante de exigir en cualquier momento de la entrega de los frutos generados.

QUINTA.-

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