Contrato de compra venta

EN LA CIUDAD DE MONCLOVA DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, AL DÍA UNO DEL MES DE AGOSTO DE DOS MIL CATORCE, COMPARECE DE UNA PARTE LA SEÑORA___________________, Y DE LA OTRA LA C._______________________, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “EL VENDEDOR” Y “LA COMPRADORA”, RESPECTIVAMENTE, A EFECTO DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES ----------------------------------------------------

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara la señora_________________, ser mexicana, mayor de edad y tener capacidad legal para contratar en los términos de la legislación civil aplicable.

SEGUNDA.- Continúan declarando la señora_________________, que es propietaria de un bien inmueble consistente en un lote de terreno marcado con el número 0000 de la manzana 000 con una superficie total de 288.00 metros cuadrados y, las siguientes medidas y colindancias: al norte mide 12.00 metros y colinda con calle_____; al sur mide 12.00 metros y colinda con lote 000; al oriente mide 24.00 metros y colinda con calle___; al poniente mide 24.00 metros y colinda con lote 000, el cual se encuentra inscrito en la Oficina del Registro Público de Monclova, bajo la partida 00000, folio 000, del libro 00-C, sección I de la propiedad, de fecha 0 de junio de 0000.

TERCERA.- Declara la C.______________________, ser mexicana, mayor de edad y tener capacidad legal para contratar en los términos de la legislación civil aplicable.

CUARTA.- Declaran las partes que no existe error, dolo, violencia o circunstancia alguna que vicie su consentimiento en la presente operación de compraventa.

QUINTA.- Siguen declarando las partes que es su voluntad celebrar el presente contrato de compraventa, otorgando para tal efecto las cláusulas que a continuación se estipulan:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- La señora___________________, otorga en venta pura y perfecta a la C. _________________el bien inmueble plenamente identificado en la declaración segunda del presente contrato.

SEGUNDA.- Las partes pactan que el precio de la operación de la compraventa consignada en este instrumento, es la cantidad de $000,000.00 (CIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán pagados en abonos de forma quincenal por la cantidad de $0,0000.00 (____________________________ PESOS) en un plazo de 5 años.

TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento para el caso de evicción que pudiera sufrir LA COMPRADORA, respecto del bien inmueble objeto de la presente operación.

CUARTA.- Se estipula por las partes que en virtud del presente contrato se trasmite desde este momento a LA COMPRADORA la posesión jurídica y material del inmueble identificado en la declaración segunda de este instrumento.

QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga a otorgar y firmar la escritura pública correspondiente a la presente operación dentro de los treinta días siguientes a la celebración de este contrato, a favor de LA COMPRADORA, o de la persona que estos le indiquen.

SEXTA.- LA COMPRADORA, designarán la Notaría Pública encargada de realizar los trámites necesarios para la protocolización del presente contrato de compraventa.

SÉPTIMA.- El incumplimiento por cualquiera de las partes en alguna de las obligaciones derivadas del presente contrato, dará motivo para la rescisión del mismo.

OCTAVA.- Para la aplicación, interpretación o ejecución del presente contrato de compraventa, las partes se someten a la competencia de los Tribunales de la ciudad de Saltillo, Coahuila.

ENTERADAS LAS PARTES DEL ALCANCE Y LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO LO FIRMAN, AL DÍA UNO DEL MES DE ________ DE DOS MIL _______, EN LA CIUDAD DE

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