Derechos Reales
Enviado por Yuleisi15 • 23 de Septiembre de 2014 • 403 Palabras (2 Páginas) • 173 Visitas
DERECHOS REALES Y DERECHOS ACCESORIOS
Los Derecho Reales son una relación jurídica inmediata y directa entre una persona y una cosa. Esta relación implica un sujeto activo y un objeto.
Los derechos reales se clasifican en: mobiliarios e inmobiliarios; según sea la naturaleza de la cosa sobre la cual recaigan.
Los derechos accesorios son todos aquellos que constituyen lo accesorio de una obligación con la finalidad de garantizar y asegurar el cumplimiento del mismo, sin conferir a sus titulares las prerrogativas de goce o uso de la cosa.
CARACTERES Y OBJETOS DE LOS DERECHOS REALES
• El Derecho Real tiene por objeto una cosa específica y determinada.
• Es un poder con carácter de inmediatividad, no precisando la cooperación de otro sujeto para el ejercicio del mismo.
• Es un poder inherente a la cosa que constituye su objeto.
• Tiene un carácter patrimonial, ya que es susceptible de formar parte del patrimonio de su titular.
• El objeto de los derechos reales y accesorios es una cosa corporal.
LOS BIENES Y SU CLASIFICACIÓN
De los bienes se hace una clasificación principal en:
• Bienes muebles
• Bienes inmuebles
Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden desplazarse de forma inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por una fuerza interna o por una fuerza extraña y manteniendo su integridad.
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destrucción o deterioro porque responde al concepto de fijeza.
LA POSESION
Cuando en virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro un bien, concediéndole el derecho de retenerlo temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, comodatario u otro título análogo, los dos son poseedores. El que lo posee a título de propietario tiene una posesión originaria; el otro, una posesión derivada.
La Posesión Se Adquiere Por:
• Derechos Reales
• Compra –
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