Derecho Real

INDICE

CAPITULO I

• Prescripción adquisitiva de dominio...........................................................6

• Fundamento de la prescripción adquisitiva de dominio…………………….7

• Funciones de la prescripción adquisitiva……………………………………..9

CAPITULO II

• Sujetos y objeto de la prescripción adquisitiva……………………………….14

• Clases de prescripción adquisitiva y sus requisitos………………………….15

• Prescripción larga o extraordinaria…………………..…………………………………………………17

CAPITULO III

• Posesión continúa……………………………………………………………….19

• Posesión pacífica………………………………………………………………..22

CAPITULO IV

• Posesión pública…………………………………………………………………25

• Como propietario…………………………………………………………………26

• Transcurso del tiempo…………………………………………………………..28

CAPITULO V

• Prescripción corta u ordinaria…………………………………………………..32

• Justo titulo………………………………………………………………………...32

• Buena fe…………………………………………………………………………..34

• Conclusión……………………………………………………………..…………37

• Biografías…………………………………………………………………………38

Derechos Reales

1. Introducción al estudio de los Derechos Reales

2. De los bienes en relación a las personas a quienes pertenecen

3. Posesión

4. Adquisición de la posesión

5. Transmisibildad del Derecho posesorio

6. Protección jurídica de la posesión

7. Del Derecho de propiedad

8. Garantías del Derecho de propiedad

9. De la propiedad privada de inmuebles

10. De la adquisición por accesión

11. De la usucapión como medio de adquirir el dominio

12. De las restricciones y límites al dominio

13. De la adquisición de la propiedad de cosas muebles

14. De la propiedad de las cosas muebles por la posesión

15. Del bien de familia

16. Condominio

17. De la propiedad de pisos o departamentos

18. De la propiedad literaria, científica y artística

19. Servidumbres en general

20. Del usufructo, uso y habitación

21. La prenda

22. De los efectos de la hipoteca entre las partes

23. Prenda ordinaria

24. Régimen de publicidad de los derechos reales

25. Acciones reales

26. Medidas de seguridad en la acción reivindicatoria

27. Bibliografía

UNIDAD 1: INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO DE LOS DERECHOS REALES

1. LOS DERECHOS REALES Y LA CUESTIÓN SOCIAL

Las cosas y su apropiación, son elementos vitales para la vida del hombre, para su bienestar, para su cultura y moral. Pero ocurre que la apropiación y goce de una cosa por el hombre, supone la exclusión de la apropiación y goce de esa misma cosa por otros.

En torno al derecho de las cosas gira la organización social y política de los pueblos, su estilo de vida, su filosofía.

De un derecho absoluto e ilimitado como lo era la propiedad y los demás derechos reales en Roma, hoy día se reconocen límites y restricciones al mismo, a tal punto de ser concebido como relativo y limitado.

Estas restricciones surgieron con la concepción de estado social de derecho que pregona una superioridad de los intereses sociales ante los individuales. Así la misma Iglesia Católica, mediante sus encíclicas pregona que la propiedad debe cumplir una función social.

2. LOS DERECHOS REALES EN NUESTRO CÓDIGO CIVIL

El Derecho Real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas substancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real.

Características de los derechos reales:

• Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites. Hoy día se reconocen más limites a favor de la sociedad

• Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos de créditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislación.

• Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas.

• Es una relación inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros.

• Son

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