El contrato de finanza
Enviado por SalazarR • 13 de Septiembre de 2013 • Documentos de Investigación • 258 Palabras (2 Páginas) • 499 Visitas
D) de garantía
Los contratos de garantía tienen como propósito garantizar el cumplimiento de una obligación de otro contrato, al que se denomina principal, por lo que los contratos de garantía de fianza, prenda e hipoteca son contratos accesorios, pues la existencia de estos depende de la existencia de un contrato principal.
Contrato de finanza, es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor.
La finanza es una garantía principal en donde la persona del fiador responde o garantiza el cumplimiento del fiado en su obligación.
El contrato de finanza tiene las características siguientes: ser bilateral, gratuito u oneroso, consensual, conmutativo o aleatorio, nominativo y accesorio.
El contrato de prenda se constituye como un derecho real sobre un bien inmueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en pago.
El contrato de prenda tiene como características de ser: bilateral, oneroso o gratuito, accesorio, real, formal, conmutativo o aleatorio y nominado.
El contrato de hipoteca es una garantía real, constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor; y que da derecho a este, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes en el grado de preferencia establecido por la ley.
Las hipotecas las podemos clasificar en voluntarias y necesarias.
- Son voluntarias aquellas que celebran o convienen de mutuo acuerdo las partes contratantes y son necesarias aquellas que por su disposición a la ley están obligadas a constituirse.
El contrato de hipoteca tiene las características de ser: bilateral, gratuito u oneroso, formal conmutativo, nominado y accesorio.
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