Escritura.
Enviado por princesanahomi • 25 de Septiembre de 2013 • 476 Palabras (2 Páginas) • 383 Visitas
Estructura de una escritura pública
PROEMIO
ANTECEDENTES
CLAUSULADO
REPRESENTACION
GENERALES
CERTIFICACIONES
AUTORIZACION
A continuación nos referiremos a cada una de las citadas partes.
PROEMIO. En el proemio podemos distinguir:
LUGAR.
Lugar de otorgamiento de la escritura
Lugar de cumplimiento de las obligaciones consignadas en la escritura
Legislación aplicable a la forma notarial. Art. 121 CPEUM
FECHA.
Fecha de nacimiento
Fecha del instrumento
Fecha de firma
Fecha de autorización
PERSONAS QUE INTERVIENEN.
Notario
Sujeto, parte, otorgante, concurrente, compareciente.
CALIFICACION DEL CONTENIDO DEL INSTRUMENTO.
Protesta de ley.
ANTECEDENTES. En este apartado debe considerarse lo siguiente:
DESCRIPCION JURIDICA.
Título de propiedad
DESCRIPCION FISICA
Descripción general
Otras descripciones
OTROS DOCUMENTOS QUE DEBEN RELACIONARSE EN LA ESCRITURA.
Permisos previos (SRE, INM, etc.)
Documentos previos (avisos [preventivos], comprobantes de pagos, certificados de libertad o de gravamen, de uso de suelo, etc.)
CLAUSULADO.Es el elemento medular del contrato, ya que en él se especifica: su objeto, lo deseado o la voluntad de las partes, se establece la finalidad económica del contrato y se satisfacen las necesidades jurídicas de los contratantes.
Aspectos a considerar: gramatical y jurídico
INTERPRETACION DE LAS CLAUSULAS
En los contratos nominados o típicos
En los contratos innominados o atípicos
CLASIFICACION DE LAS CLAUSULAS
Cláusulas Esenciales (irrenunciables) Son aquellas
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