Instrucciones Notariales

INSTRUCCIONES NOTARIALES

En Santiago, a _____________, _ _________________, Rut.: __________________, la que concurre debidamente representada por don _____________ cédula de identidad Nº _____________, y don ___________________, cédula de identidad Nº _____________, por una parte, como “Vendedor” y por la otra, don _________________, cédula nacional de identidad Nº _________________, , como “Comprador”, vienen en impartir las siguientes instrucciones al Sr. Notario.

1) Por escritura pública de esta fecha, otorgada en esta Notaría las partes celebraron compraventa respecto del inmueble ubicado en ________________.

2) Por este acto, las partes hacen entrega al Sr. Notario del siguiente documento:

- Vale Vista, ___________ por la suma de $ _____________, tomado en el Banco _____________, el día ________________ 201______, a la orden de don ________________, endosado en blanco.

3) El Sr. Notario deberá entregar los documentos señalados en el numeral 2) precedente a quien acredite ser legítimo representante de I____________________. o a quien éste designe por escrito, tan pronto como se acredite al Sr. Notario que el inmueble individualizado en el numeral 1) ha quedado inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago a nombre del comprador, libre de toda hipoteca, gravamen (salvo el Reglamento de Copropiedad, y las servidumbres constituidas con anterioridad a esta fecha), embargo, medida precautoria, prohibición, y, en general, libre de toda y cualquier limitación a su uso, goce y disposición.

Dicha circunstancia deberá ser acreditada mediante copia de la inscripción de dominio vigente a nombre del comprador, y certificado de gravámenes y prohibiciones de 30 años emitidos por el referido Conservador de Bienes Raíces, vigente.

4) El Sr. Notario deberá entregar el documento individualizado en el numeral 2) a don _____________-, si en el plazo de 90 días contado desde esta fecha no se acompañan la copia y certificados que acrediten las circunstancias establecidas en el numeral 3) precedente, previa firma por las partes de escritura de resciliación de la compraventa citada en el numeral 1), escritura que las partes facultan redactar y ordenar extender a cualquiera de ellas, debiendo otorgarse en todo caso en esta misma notaría.

Vendedor Comprador

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