MEMORIA DESCRIPTIVA CASA HABITACIÓN

MEMORIA DESCRIPTIVA CASA HABITACIÓN

Generalidades:

Propietaria: Sra. Lourdes del Sagrario Pérez Cu

Ubicación: Predio marcado como lote letra “A” de la Mza. 43 en la Avenida Juan de la Barrera de la Unidad Habitacional “Heroes de Chapultepec Fovi, cuenta con un área de construcción de 155.00 m2 ésta se encuentra constituida por los siguientes espacios; Planta baja: Cochera,,área de jardín frontal, sala, comedor, cocina, baño, recamaras patio de servicio, áreas verdes.

Demoliciones:

Se efectuaran las demoliciones de muros divisorios adecuados al proyecto, cisterna superficial y el desmantelamiento de la techumbre en porche.

Se continuara con la demolición de pisos de concreto, de mosaicos de pasta hasta el acarreo y el retiro del material producto de las demoliciones.

Desmantelamientos:

Se efectuará el desmantelamiento de puertas de madera, protectores de herrería y ventanas realizadas con cancelería de aluminio y vidrio en mal estado. Cabelria de instalaciones eléctricas, contactos y apagadores Hasta el retiro de materiales en malas condiciones recuperando el material en buen estado.

Trabajos Preliminares:

Los trabajos preliminares comienzan con el trazo del area donde se realizaran los trabajos efectuando la excavación en los puntos donde se reforzara la cimentación, por medios manuales todo esto con cinta y nivel de manguera, también se llevara acabo una excavación a mano en cepas para la cimentación en terreno tipo “B” de 0.00 mts hasta una profundidad de 1.50 mts, a esta cepa se le agregara una plantilla de concreto de un F´c= 100 Kg/Cm2 de un espesor de 0.05 mts. El relleno de dicha cepa se llevara acabo con el material producto de la excavación compactado con pisón de madera.

Cimentación:

Una vez terminados los trabajos de demolición y desmantelamiento así como los preliminares se comenzaran los trabajos de cimentación, la cual se llevara acabo a base de Zapatas aisladas, armadas con varillas de acero de calibres, # 3, , alambre recocido, y concreto F´c= 200 Kg/Cm2, y cimbra de madera.

Se forjara la cadena de desplante de 15x20 cms con un concreto de F´c=200 Kg/Cm2 a base de armex 15x20-4, a la cual se le aplicara un impermeabilizante con una capa de 13 cm/ml a base de 2 capas de emulsión asfáltica y 1 capa de fieltro asfáltico.

Estructura:

La estructura se compondrá por Castillos de 15x15 cms, con un concreto F´c= 200 Kg/Cm2, armada con 4 varillas de 3/8”, estribos de alambron de ¼” @ 15 cms,

con cimbra de madera. La cadena de cerramiento será de 15x20 cms, armada con armex 15x20-4, concreto F´c=200 Kg/Cm2 y cimbra de madera.

Rematando la estructura se encuentra la losa de entrepiso y de azotea forjada por viguetas T-12-5 y bovedilla de cemento-arena de 15x20x56 cms, con una capa de compresión de concreto F´c=200 Kg/Cm2 de 5 cms, de espesor y refuerzo con malla electrosoldada 6-6/10-10

Albañilería :

La albañilería de obra gruesa comienza con la colocación de los muros de block hueco de 15x20x40 cms, asentados con mortero cem-cal-polvo, con una proporción de 1:2:7 de 1.6 cms, en mezcla cortada con un acabado común.

Los firmes de concreto serán de un F´c= 150 Kg/Cm2 con un espesor de 5 cms para recibir piso de cerámica y en área de servicio, esta ultima con un acabado pulido o escobillado y de 8 cms de espesor en área de cochera, éste reforzado con un malla electrosoldada 6-6/10-10 con acabado escobillado.

En azotea se realizara la verificación de niveles y picado del calcreto en mal estado para posteriormente colocar un pretil a base de hiladas de block hueco 15x20x40 cms, asentados con mortero cem-cal-polvo prop. 1:6 con acabado común, se aplicara impermeabilizante con calcreto cemento-cal-polvo de piedra y grava proporción. 1:18:27:36, con acabado pulido con mortero cem-cal-polvo proa. 1:2:6: de 5 cms de espesor promedio y un chaflán con calcreto cemento-cal-polvo de piedra y grava proporción. 1:18:27:36, con acabado pulido con mortero cem-cal-polvo proa. 1:2:6: de 7 x 7 cms.

Se forjara la base para el tinaco a base de 4 secciones de 60x80 cm, con muro de block hueco 15x20x40 cm, asentado con mortero cem-cal-polvo prop. 1:5 acabado común con un castillo central de refuerzo a base de armex 15x15-4 y losa de 8 cms de espesor armada con malla electrosoldada 6-6/10-10 y esto con concreto F´c= 200 Kg/Cm2.

En el área interior se forjara el piso escalonado en área de closet, de 7 cms de espesor, el piso para el área de cocina de 7 cms de espesor acabado pulido, todos estos colados con un concreto F´c= 100 Kg/Cm2. Y una meseta de concreto F´c= 150 Kg/Cm2 de 8 cm de espesor para la cocina, armada con varilla de 3/8” @ 10 cms, en ambos sentidos.

En el área exterior se forjara la base para el calentador de 40x40x60 cms, con un concreto F´c= 150 Kg/Cm2 de 6 cms de espesor, armado con varillas de 3/8” @ 10 cms, en ambos sentidos.

Registro sanitarios de 60x40x40 cms. Con muro de block hueco de 15x2040 cms, aplanado interior, con un piso de concreto de 5 cms de espesor, tapa de concreto F´c= 150 Kg/Cm2, armada con malla electrosoldada 6-6/10-10 de 5 cms de espesor y media caña y un cespol de bote. (Cespol solo en un registro )

Acabados:

Para acabados de albañilería se aplicara un aplanado en muros interiores y exteriores a plomo y regla incluyendo un richiado, Emparche y estuco. En exterior Fachada se aplicara un aplanado normal en los muros colindantes. Se aplicara un acabado de pasta texturizado y en muros de cocina y baño, a base de losetas de cerámica 20x30 cm Mca Porcelanite y piso de cerámica de 30 x 30 cm. asentados con pegazulejo de 3 mm de espesor y lechada de cemento blanco.

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