MODELO DE DERECHOS POSESORIOS

SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de Escrituras Públicas a su cargo sírvase incorporar una más de CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, contenida en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente instrumento público por una parte los señores ..................................., casados entre sí, por sus propios derechos en calidad de CEDENTES; por otra parte, la señorita ......................................, soltera, por sus propios derechos en calidad de CESIONARIA; todos mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana, con domicilio y residencia en esta ciudad de Santo Domingo, hábiles y capaces de contratar y obligarse.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Los señores .................................., casados entre sí, son posesionaros de un lote de terreno signado con el número 6 de la manzana 2, de una superficie de ......., ubicado en la Urbanización privada “.........” lote que se encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE: Con área verde en 15 metros; POR EL SUR: Con lote No. 7 en 15 metros; POR ESTE: Con “Jardines del Norte” en 11.81 metros; y, POR EL OESTE: Con la calle B en 11.81 metros.

TERCERA: CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS.- Con estos antecedentes los señores ........................................, casados entre sí, por sus propios derechos de forma libre y voluntariamente ceden y dan a perpetua enajenación el lote de terreno signado con el número 6 de la manzana 2, de una superficie de .........., ubicado en la Urbanización privada “..........”  descrito en la clausula anterior, a favor de la  señorita ........................., soltera.  

CUARTA.- PRECIO.- El precio que la cesionaria, paga a la cedente, por la propiedad que se adquiere es de ..........................., los mismos que son cancelados en efectivo y de contado en moneda  de uso corriente de la República del Ecuador; y que los cedentes manifiestan haberlos recibido a su entera satisfacción y renuncian a reclamar más valores por este mismo concepto.

QUINTA.- TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- Conforme las partes con el precio pactado, los cedentes transfieren a favor de la cesionaria, la posesión del inmueble que ceden, con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y más derechos anexos, sin reserva de ninguna naturaleza.

SEXTA.- ESCRITURACIÓN Y GASTOS.-  Los cedentes transfieren a favor de la cesionaria, el tiempo de posesión este inmueble; facultándole para que realice los tramites de escrituración en la mencionada Urbanización, derechos que será cancelado por parte de la cesionaria.

SÉPTIMA.- ACEPTACIÓN.- Las contratantes declaran que aceptan la presente escritura en todas sus partes, por venir en seguridad de sus respectivos intereses.

Usted señor Notario, se dignara anteponer y agregar las demás cláusulas de estilo, para la validez y completa legalización de la presente escritura de compraventa y transferencia de dominio”

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